拍賣公告

河南省新 (略) 將于2025年6月15日10時至2025年6月16日10時止（延時的除外）在河南省新 (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址：http://**，戶名：新 (略) )進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 標的物情況：拍賣標的物是位于新蔡縣月亮灣街 (略) 城郊村洪河大道北側(cè)美景天城1#樓1單元1-24-1，該房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅， (略) 場化商品房，建筑面積139平方米，所在層數(shù)24層，總層數(shù)24層。經(jīng)評估人員勘查，該房產(chǎn)為毛坯房，戶型為三室兩廳一廚二衛(wèi)，層高3米，框架結(jié)構(gòu)，電梯間鋪地板磚，外墻真石漆，小區(qū)簡單綠化。該房產(chǎn)位于月亮灣街 (略) 城郊村洪河大道北側(cè)。地理位置優(yōu)越，商業(yè)繁華程度一般，交通便利，周圍基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務配套設(shè)施齊全。

   評估價：*元，起拍價：*元，加價幅度：3000元，保證金：*元，保留價：*元。

   二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

   競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始 (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

   法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需本人到場。

   因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

   三、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知狀況。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

   統(tǒng)一看樣時間：2025年6月14日前，聯(lián)系電話：*。

   四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

   五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。競買人數(shù)不限制，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上競拍的，價高者得。

   六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

   八、標的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院不負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶。標的物轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的稅費，依照稅法等法律法規(guī)和政策由相應主體負擔，具體以稅務機關(guān)核定為準。買受人應自行辦理水、電、網(wǎng)絡等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。

   九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年6月23日17 (略) 指定賬戶(戶名：新 (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行新蔡支行營業(yè)部，賬號*5867)。

   十、競買人 (略) 拍標的物后，載明買受人真實身份的拍賣成交確 (略) (略) 上公示。

   競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   標的物詳情咨詢：*

   法院監(jiān)督電話：0396-*

   淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

   聯(lián)系地址：河南省新蔡 (略) 與西湖大道交叉口西北角

   2025年5月30日