拍賣公告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司 (略) (略) 平 (略) 的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng) (略) 參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人的名稱及證件號(hào)碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買人或買受人收取任何費(fèi)用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會(huì)向買受人收取拍賣費(fèi)用。請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中 (略) (略) (略) 為提高警惕，舉報(bào)電話： *** 。因法定情形或者拍賣標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍 (略) 最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過程中遇有任何問題， (略) 或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

合肥市廬 (略) 定于 * 年3月29日上午10時(shí)至 * 年3月30日上午10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外）在“ (略) ” (略) 絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http:/ *** ） (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、本次拍賣標(biāo)的物：

安徽省合肥市廬陽區(qū)環(huán)湖東路衛(wèi)莊小區(qū)2幢 * 室成套住宅【不動(dòng)產(chǎn)證書號(hào) ：房權(quán)證合包字第 *** 號(hào) ；建筑面積 ：76.78平方米 ；總層數(shù) ：6；所在層 ：2；規(guī)劃用途 ：成套住宅 ；房屋性質(zhì) ：市場(chǎng)化商品房；建成年代 ： * 年】

評(píng)估價(jià)：人民幣 *** .67元；

起拍價(jià)：人民幣 *** 元；

保證金：人民幣 * 元；

增價(jià)幅度：人民幣 * 元(以及其整數(shù)倍)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見 (略) 分。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。

五、特別提醒：依照《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會(huì) (略) 絡(luò)司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承擔(dān)。

依照《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》， (略) 組織的司法拍賣活動(dòng)，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的， (略) 在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價(jià)全款等）。

競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的， (略) (略) 在地不動(dòng)產(chǎn)交易政策，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策購買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果， (略) 承擔(dān)。

買受人在司法拍賣房產(chǎn)成交后，簽署成交確認(rèn)書時(shí)， (略) 提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料。

買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交， (略) 為無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

競(jìng)買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益 (略) 法律文書確定的義務(wù)的， (略) 應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

六、本次拍賣標(biāo)的物可能存在租賃。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，交易過程 (略) 稅、費(fèi)等按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買 (略) 人 (略) 協(xié)商解決，協(xié)商不成 (略) 承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金， (略) 承擔(dān)。標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格， (略) 了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 年3月22日前通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）所支付的保證金 (略) 指 (略) 分價(jià)款，拍賣余款須在30日內(nèi)（即 * 年4月29日前）由買受人本人的 (略) 指定賬戶（戶名：合肥市廬 (略) ； (略) ： (略) 合 (略) ；賬號(hào)： *** ； (略) 號(hào)： *** ），買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、具備購房資格的證明材料（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人 (略) 辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到合肥市廬 (略) （地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)北二環(huán)與潘集路交口）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、充 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物 (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， (略) 。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十一、有商業(yè)貸款需求的競(jìng)買人可于公告期內(nèi)到：

1、合肥市 (略) （提前一周）。

貸款擔(dān)保工作流程： ①提供貸款材料、簽訂擔(dān)保合同；②成功拍得標(biāo)的物；③核稅過戶；④辦理抵押、銀行放款。

貸款擔(dān)保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收取貸款金額2%的貸款擔(dān)保費(fèi)用，沒有任何額外費(fèi)用。

聯(lián)系人：趙女士： *** ***

貸款監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： ***

地址：合肥市宿州路 * 號(hào)房地產(chǎn)大廈A座8樓

2、意向競(jìng)買人也可采用其他方式籌款。

合肥市廬 (略) 、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不確保競(jìng)買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期 (略) 交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、充 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物 (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， (略) 。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任 (略) 承擔(dān)，合肥市廬 (略) 、拍賣輔助機(jī)構(gòu)及拍賣平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。

請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍 (略) 。

法院監(jiān)督電話： ***

法院地址:安徽省合肥市廬陽區(qū)北二環(huán)與潘集路交口

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：同倫 (略)

(略) 電話： *** (請(qǐng)于工作時(shí)間撥打)

合肥市廬 (略)

* 年3月9日