江 (略) (略) 將于2025年2月6日10時至2025年2月7日10時止（延時的除外）在江 (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）,戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標的：共青城 (略) 北側(cè)，丘地號：A-04-19，房產(chǎn)證號：九房權證共字第*號，國有土地使用權證號：共國用（2003）第110號，房屋總層數(shù)為5層，所在層數(shù)為1-3層，房屋建筑面積643.69平方米，規(guī)劃用途為店面/住宅，建筑結構為框架結構。

　　起拍價為*元，保證金*元，增價幅度5000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣開始日3日以 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

　　三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年1月3日起至2025年2月6日止接受咨詢（時間：08:00-12:00,14:30-17:30，節(jié)假日除外），有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及有可能存在的其他費用均依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由實際納稅義務人各自承擔（注：買受人先行墊付所有稅費，如所開稅票上納稅義務人的名稱為方某某的，本院將在稅務機關開具稅票后根據(jù)稅票上所載金額在拍賣款中予以支付）。

買受人須自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，如存在本公告中其他未明確繳費義務人的費用亦由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

　　九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款于拍賣成交后十 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：九江銀行共青支行，賬號：**）。

　　十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

　　十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

　　競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知，未盡事宜請直接向江 (略) (略) (略) 咨詢。

　　 (略) 拍咨詢電話：0792-*(胡女士)

　　法院監(jiān)督電話： 0792-*

　　淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

　　聯(lián)系地址： 江 (略) 共青大道

網(wǎng)址：http://**。

二〇二五年一月三日