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關(guān)于拍賣 (略) 融創(chuàng)濱江(略)號S-1號樓01-0121號不動產(chǎn)的（第一次拍賣）公告

(略) (略) 將于2025年8月7日10時至2025年8月8日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 融創(chuàng)濱江(略)號S-1號樓01-0121號不動產(chǎn)。

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元，評估價：(略)元

拍賣對象基本狀況：

建筑面積：118.01㎡ ，所在層/總層數(shù)：1-2/2，用途：商業(yè)。

拍賣對象 (略) (略) 以北， (略) 以西濟(jì)寧融創(chuàng)濱江(略)號：

S-1號樓、S-3號樓、S-4號樓、S-5號樓、S-6號樓：位于融創(chuàng)濱江(略)號開放式 (略) ，現(xiàn)四周有鐵皮圍擋，街 (略) 地面未完工，升降及手扶電梯安裝中，房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)均為2層，外墻面為真石漆，房屋裝有框玻璃門，室內(nèi)為毛坯，部分房屋門窗暫未安裝，局部外墻裝飾工程未完工，維護(hù)狀況良好。

二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，咨詢電話：0537-(略)，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。

看樣時間：（請自行看樣）。看樣集中地點：（標(biāo)的物所在地）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：1.法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。

2、 (略) 負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。法院不對質(zhì)量 (略) 理。對于有關(guān)標(biāo)的物客觀存在的破損問題，按現(xiàn)狀拍賣，法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物瑕疵，標(biāo)的物有關(guān)的瑕疵風(fēng)險由買受人承擔(dān)。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應(yīng)承擔(dān)參與競拍所產(chǎn)生的一切法律后果。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

六、其他相關(guān)條件

1．拍賣成交后，法院出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門 (略) 理。

2．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費用請競買人至相關(guān)單位查詢。

拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實并承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起7個工 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)， (略) 提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年8月15日16時 (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2024）魯08執(zhí)1001號 (略) 融創(chuàng)濱江(略)號S-1號樓01-0121號不動產(chǎn)拍賣余款?！?/p>

戶名： (略) (略)

開戶銀行： (略) 濟(jì)寧分行營業(yè)部

帳號：(略)2115

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

溫馨提示：

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，咨詢電話：0537-(略)。

支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

聯(lián)系地址： (略) (略) 7號 (略) (略) (略) 。

山東司輔客服電話：400-600-1216。

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略) (略)。

競買人在競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知。

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二〇二五年六月九日