（ * ）黔 * 執(zhí) * 號(hào)

(略) 省 (略) (略) 將于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時(shí)除外）在 (略) 省 (略) (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) (略) ) (略) 公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的物： (略) 省興仁市 * 關(guān)輕工業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的土地使用權(quán) * 宗及地上附著物、機(jī)器設(shè)備和生物性資產(chǎn)若干，土地使用權(quán)證號(hào)：仁國用（ * ）第 * 3號(hào)，土地使用權(quán)面積： *** 平方米，地上建筑物共9項(xiàng)，均為自建，均未取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，地上構(gòu)筑物共7項(xiàng)，機(jī)器設(shè)備共 * 項(xiàng)，生物資產(chǎn)共 * 項(xiàng)，總評(píng)估價(jià)： *** 元。

標(biāo)的物坐落于 (略) 省興仁市 * 關(guān)輕工業(yè)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，土地使用權(quán)人：興仁市 (略) ，土地使用權(quán)證號(hào)：仁國用（ * ）第 * 3號(hào)，土地使用權(quán)面積： *** 平方米，地類：工業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，土地使用年限： * 日至 * 日。

地上房屋建筑物主要為 (略) 房、宿舍樓、食堂浴室、鍋爐房、待宰圈等共9項(xiàng)，均為自建房屋建筑物，均未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

構(gòu) (略) 區(qū)道路、圍墻及擋土墻、 (略) 理站等共7項(xiàng)，于 * 年2月修建完畢。

機(jī)器設(shè)備主要為生豬屠宰成套設(shè)備、 (略) 理設(shè)備、熱交換設(shè)備、配電設(shè)備、空氣壓縮設(shè)備、鍋爐設(shè)備等 * 項(xiàng)，于 * 年購進(jìn)，已安裝完畢，尚未使用。

生物性資產(chǎn)為興仁市 (略) 廠區(qū)內(nèi)綠化草坪及苗木，共 * 項(xiàng)。

有意 (略) 前往看樣， (略) 狀況及數(shù)量以成交后實(shí)際交付的為準(zhǔn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)買。

起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： *** 元。

權(quán)利負(fù)擔(dān)及已知瑕疵：

1、法院已查封，查封文號(hào)：（ * ）黔 * 執(zhí) * 號(hào)之 * ；

2、因 (略) 屬土地使用年限至 * 日，期限屆滿后是否可續(xù)期，及續(xù)期費(fèi)用的多少，須由有意競(jìng)買人 (略) 門咨詢；

3、拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含買受人在變賣標(biāo)的物交割、 (略) (略) 稅費(fèi)（包含但不限于增值稅等），買受人必須按照國家法律法規(guī)的 (略) 相應(yīng)的繳納稅費(fèi)義務(wù)。(應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)需買受人提前墊付， (略) 送達(dá)拍賣成交裁定后 * 日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，可持發(fā)票從拍賣款中優(yōu)先扣除。如逾期需買受人 (略) 主張)；

4、地上建筑物均未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)辦證情況請(qǐng)有意競(jìng)拍者 (略) 門咨詢，本院不做任何辦證、過戶方面的承諾請(qǐng)慎 (略) 為。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人和法人、其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人、已開設(shè)淘寶賬戶）進(jìn)行，但須在 * 日前向 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（ * ）承擔(dān)變賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；

（ * ）第（ * ）至（ * ）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

提示：委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報(bào)名的競(jìng)買人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報(bào)名競(jìng)買。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日 * ： * 起至 * 日 * ： (略) （雙休日、節(jié)假日除外），因拍賣標(biāo)的物在外地，法院不作統(tǒng) * 看樣安排，有意 (略) (略) 在地看樣。咨詢電話： *** ( (略) (略) )

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。

特別提醒：有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。法院不負(fù)責(zé)過戶手續(xù)。

* 、拍賣方式：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

設(shè)有保留價(jià)的加價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。

* 、拍賣保證金：拍賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（即保證金 *** 元以上）支付拍賣保證金（司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) ）。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納的保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買受人）被凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時(shí)解凍。拍賣未成交（即流拍）的，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（保證金支付幫助https:/ *** #q1）。

* 、尾款繳納：拍賣成交后，買受人應(yīng)在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。并在 * 日前（遇雙休日、節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) （地址： (略) 省黔西南州 (略) 市桔山街道辦東環(huán)路）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取拍賣成交有關(guān)法律文書。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 號(hào)： *** ，開戶地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)省府路4號(hào)，賬號(hào)： *** )。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（教程：https:/ *** #q8）。

3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

* 、標(biāo)的物交付： (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）， (略) 門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)（應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)需買受人提前墊付， (略) 送達(dá)拍賣成交裁定 * 日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，可持發(fā)票從拍賣款中優(yōu)先扣除，如逾期需由買受人 (略) 主張）；有可能存在的水、電等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢。

對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用。

* 、買受人逾期未全額支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

拍賣成交后買受人悔拍的：

1、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條之規(guī)定， (略) 拍成交后，買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還；

2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第 * 百 * 十 * 條之規(guī)定， (略) 拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

* 、其他應(yīng)知事項(xiàng)：

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知。

(略) 期和展 (略) 的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì) (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競(jìng)買標(biāo)的物實(shí)際情況，并請(qǐng) (略) ，實(shí)地看樣；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

請(qǐng)慎 (略) 為，競(jìng)買人 * 旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。法院不作任何產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶及 * 次過戶的承諾。

本規(guī)則涉及的有關(guān)手續(xù)的辦理和其他未盡事宜， (略) 咨詢或辦理。

咨詢電話： *** （ (略) (略) ）

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 省黔西南州 (略) 市桔山街道辦東環(huán)路黔西南州 (略) (略)

(略) 客服熱線： * － ***

(略) ： *** 0

(略) 省 (略) (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日