(略) (略) 將于2025年7月21日10時至2025年7月22日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/區(qū)號—— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：永嘉縣三江街道 (略) 潮鳴里28幢102室房地產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證號：浙(2023)永嘉縣不動產(chǎn)權(quán)第(略)號，建筑面積：376.12平方米，土地面積：28.85平方米，登記日期：2023年9月28日，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，出讓終止日期：2090年4月8日，房屋總層數(shù)4層，標的所在樓層-1至3層，鋼混結(jié)構(gòu)。整體房型為毛坯交付狀態(tài)。

瑕疵說明：1.該房地 (略) 于空置狀態(tài)，室內(nèi)遺留物品由買受 (略) 理，拆卸、搬運、清理等費用及風險由買受人承擔。2.上述房地產(chǎn)現(xiàn)狀以拍賣后交付時為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。競買人應現(xiàn)場實地看樣了解拍賣標的物現(xiàn)狀。房產(chǎn)評估報告中的現(xiàn)場圖片及向買受人所展示的視聽資料僅作參考。

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：(略)元

本次拍賣所依據(jù)的法律文書案號：（2024）浙03執(zhí)807號

網(wǎng)拍號： (略) 拍（2025）70號

特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如需貸款，請自行與相關(guān)銀行聯(lián)系貸款事宜。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，統(tǒng)一定于2025年7月18日下午3：00-3:15時安排看樣。

看樣聯(lián)系電話（請?zhí)崆奥?lián)系）：南律師 (略) 。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如需貸款，請自行與相關(guān)銀行聯(lián)系貸款事宜。

六、費用承擔：交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔，但原權(quán)利人負擔部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務部門出具的票據(jù)， (略) 申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費，法院不負責提供相關(guān)稅務發(fā)票等票據(jù)憑證；可能欠繳水電及物業(yè)管理費等由買受人自行承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前3個工作日） (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款在2025年8月11 (略) 指定賬戶

(戶名： (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行： (略) 營業(yè)部，賬號：7330 0012 0190 (略))。

憑付款憑證及相關(guān)身份材料到 (略) (略) （地址： (略) 府路512號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后60日內(nèi)領取民事裁定書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0577-(略)。

聯(lián)系地址： (略) (略) 512號

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略)

2025年7月4日