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拍賣公告

（第二次拍賣）

(略) (略) 將于2022年10月10日10時(shí)至2022年09月11日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) ：http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) 集里辦事處瀏陽(yáng)大道269號(hào)亞大國(guó)際新城陽(yáng)光棕櫚1棟房產(chǎn)一處、3棟車庫(kù)一處（權(quán)證號(hào)碼分別為為瀏房權(quán)證字第*號(hào)、第*號(hào)）。實(shí)際查勘 (略) 集里辦事處瀏陽(yáng)大道269號(hào)亞大國(guó)際新城陽(yáng)光棕櫚1棟二單元402室、3棟一單元地下室，房屋性質(zhì)為商品房，房屋建筑面積126.7平方米；車庫(kù)建筑面積27.84平方米；混合結(jié)構(gòu)；總層數(shù)6層，房屋所在第四層，車庫(kù)所在地下一層；建成時(shí)間2007年01月01日，登記日期2009年08月21日，無(wú)電梯（步梯：1梯2戶）。

上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。標(biāo)的其他情況詳見(jiàn)“標(biāo)的物介紹”欄附件情況說(shuō)明標(biāo)的其他情況詳見(jiàn)“標(biāo)的物介紹”欄附件情況說(shuō)明，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)有意購(gòu)買(mǎi)者自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，加價(jià)幅度：2000元。

特別說(shuō)明：

本次拍賣包含入戶門(mén)、窗等現(xiàn)有裝修，不包含可移動(dòng)家具、家電以及內(nèi)放物品。

二、本次拍賣 (略) 上公開(kāi)進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告 (略) 發(fā)布的為準(zhǔn)，競(jìng) (略) 了解的 (略) 不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報(bào)名， (略) (略) 未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，請(qǐng)勿將保證 (略) 銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人需委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始三個(gè)工 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢及展示看樣，展示看樣、咨詢的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束止接受咨詢（上午9:00-12:00，下午15:00-17:00,節(jié)假日除外）；該標(biāo)的將統(tǒng)一安排時(shí)間看樣，標(biāo)的看樣詳情咨詢電話*（肖女士）

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人（法院、 (略) 、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位）對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒：有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)需拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

因交易產(chǎn)生的稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，拍賣成交裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人 (略) 憑票報(bào)支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門(mén)發(fā) (略) 申請(qǐng)退款）。逾期不報(bào)的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo) (略) 領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

買(mǎi)受人自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，稅費(fèi)各自承擔(dān)（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門(mén)發(fā) (略) 申請(qǐng)退款）。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

拍賣成交后，買(mǎi)受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，如買(mǎi)受人悔拍，保證金不予退還。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于距拍賣開(kāi)始五個(gè)工作 (略) 聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始5個(gè)工 (略) 提出 (略) 予以確認(rèn)。

十一、競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前， (略) 提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 賬戶，拍賣成交后，請(qǐng)?jiān)谑諆?nèi)將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) 案款專戶

開(kāi)戶銀行：長(zhǎng)沙銀行聯(lián)城支行

賬號(hào)：**

并在付款時(shí)備注：（2021）湘0181執(zhí)4038號(hào)成交余款+買(mǎi)受人姓名+競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的。并在余款繳納完成后十日內(nèi)【 (略) 財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到 (略) (略) （地址： (略) (略) 1號(hào)）】簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。法院在執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)之日起三十日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。

十二、拍賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十三、競(jìng)買(mǎi)人如需提供貸款等金融服務(wù)的，開(kāi)拍前可聯(lián)系以下金融機(jī)構(gòu)，貸款資質(zhì)審查由金融機(jī)構(gòu)自行辦理。具體操作事宜由競(jìng)買(mǎi)人與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)自行洽談， (略) 無(wú)關(guān)。由此產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)由競(jìng)買(mǎi)人與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承受。

十四、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣公告、競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的調(diào)查情況表。標(biāo)的物情況介紹以實(shí)物為準(zhǔn)，照片和資料僅供參考，標(biāo)的物以交接時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

執(zhí)行法官：盛法官*

司法輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)-湖南 (略)

監(jiān)督電話：0731-*黃法官

聯(lián)系地址： (略) 關(guān)口街道辦 (略) (略) (略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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二〇二二年九月十日