競買公告

(略) (略) (略) 將于2025年7月25日上午10時起至2025年7月26日上午10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人煙臺 (略) 名下的位 (略) 棲霞經(jīng) (略) 小潘家村【不動產(chǎn)證號為：魯（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號、抵押證號為：魯（2018） (略) 不動產(chǎn)證明第#號】抵押的土地使用權(quán)及在建工程【注：無證房產(chǎn)鍋爐房及鍋爐房南第二排純水房不在本次拍賣范圍內(nèi)】或證號內(nèi)無證附屬物等一宗。位 (略) 棲霞經(jīng) (略) 大潘家村【不動產(chǎn)證號為：魯（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號、抵押證號為：魯2 (略) 不動產(chǎn)證明第#號】等土地使用權(quán)及動產(chǎn)抵押登記書編號為：（棲工商）抵登字第［#］#號、動產(chǎn)抵押登記書編號為：#號【上述設(shè)備詳情見評估報告。設(shè)備名稱：超細(xì)纖維 (略) 加工裝置、超細(xì)纖維紡絲裝置及該設(shè)備在另案動產(chǎn)抵押登記書編號為#號、#號（注：鍋爐房中鍋爐一套及第二排純水房中的輔助設(shè)備等亦不在本次拍賣范圍內(nèi)）】的設(shè)備及輔助設(shè)備一宗,上述土地及在建工 (略) (略) 中 (略) (略) 以北，地理位置較好，地勢較平坦，交通便利，周邊工業(yè)項目多，工業(yè)集聚度好，自然、人文、經(jīng)濟環(huán)境較好。魯（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號：使用面積#.6平方米，至價值時點，土地開發(fā)程度已達(dá)到六通一平（ (略) 、通訊、通電、通供水、通排水、場地平整），地上附著物主要有圍墻、硬化地面、路沿石、綠化樹木等。魯（2018） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號：使用面積:#.6平方米，至價值時點，土地開發(fā)程度已達(dá)到六通一平（ (略) 、通訊、通電、通供水、通排水、場地平整），場地未平整；地上附著 (略) 部硬化地面。設(shè)備占有方煙臺 (略) ，包括超細(xì)纖維紡絲裝置及輔助設(shè)備（生產(chǎn)線）、超細(xì)纖維 (略) 加工裝置及輔助設(shè)備（生產(chǎn)線）、配電室設(shè)備。兩條生產(chǎn)線均閑置。在建工程面積為：5658.86平方米、3600.00平方米,、無證建筑面積為：664.64平方米。土地用途均為：工業(yè)，性質(zhì)，出讓，土地使用權(quán)終止日期為2065年09月23日；有產(chǎn)權(quán)登記證?！咎嵝眩簾熍_ (略) (略) 內(nèi)無紡布東頭面積約1000平方米的廠房出租，租賃期限10年，即2024年7月1日起至2034年6月30日止。且 (略) 內(nèi)南部，面積約10畝的工業(yè)用地使用權(quán)出租，租賃期限10年，即2024年8月1日起至2034年7月31日止】。

起拍價：#.00元 保證金： #.00元 增加幅度：#

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)合司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年07月24日17時止接受咨詢（其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢），有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣的方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。因本次拍賣標(biāo)的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費均由買受人承擔(dān)；其余應(yīng)交納或補交的明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的交易手續(xù)費、權(quán)證費、測繪費及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費），全部由買受人承擔(dān)；有關(guān)稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗?、國土?(略) 等相關(guān)部門了解。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2025年07月1 (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年08月2日17 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行： (略) (略) 支行。賬號：##）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-#.htm。

十二、騰空有難度，競拍需謹(jǐn)慎。

十三、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的， (略) 以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知（在標(biāo)的物描述欄目里）。

標(biāo)的物詳情咨詢：0535-#

法院監(jiān)督電話：0535-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略)

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二〇二五年六月二十四日