鄭重聲明

(略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱及證件號(hào)碼。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中 (略) 名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。因法定情形或者拍賣(mài)標(biāo)的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣(mài)暫緩、中止或者撤銷(xiāo)，拍 (略) 最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣(mài)標(biāo)的涉及案件未知因素可能會(huì)導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題， (略) 聯(lián)系。

拍賣(mài)公告

(略) (略) (略) 將于2025年6月19日10時(shí)至2025年6月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣(mài)標(biāo)的：

(略) (略) 康莊鎮(zhèn)工 (略) 的土地使用權(quán)（(略).45㎡）

評(píng)估價(jià)：3380.(略)元

起拍價(jià)：1892.(略)元

保證金：(略)元

增價(jià)幅度：9.(略)元

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與的競(jìng)買(mǎi)人須使用本人的京東賬戶；委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱及證件號(hào)碼。

（二）競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人） (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由受托人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的；

（三）重要提示：競(jìng)拍人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng) (略) 限購(gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車(chē)輛等標(biāo)的物不能過(guò)戶等情形相應(yīng)的法律后果；

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) 絡(luò)科技（北京） (略) 協(xié)助辦理咨詢、看樣相關(guān)拍賣(mài)輔助事務(wù)（看樣范圍限 (略) 物品 (略) 已取得鑰匙的房產(chǎn)，其余財(cái)產(chǎn)看樣相關(guān)事宜請(qǐng)?zhí)崆半娫捵稍儯Ｗ?025年6月4日9時(shí)起至2025年6月18日17時(shí)止（節(jié)假日除外），接受咨詢（咨詢電話：400-(略)）。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘；

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達(dá)保留價(jià)不成交；

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)；凡是參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)；

七、標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用，按主管部門(mén)規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

標(biāo)的物可能存在的例如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)、交通扣分、罰款等其他欠費(fèi)情況，除本公告特別聲明外，由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年6月1 (略) 聯(lián)系；

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（如擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程；

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款在2025年7月18日15 (略) 指定賬戶(戶名：(2024)京0119執(zhí)3851號(hào)；開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 北京正陽(yáng)門(mén)支行；賬號(hào)：(略)5522），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。 (略) 優(yōu)先從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

如需貸款，可咨詢?nèi)缦聶C(jī)構(gòu)：

寧波銀行北京分行航天橋支行，聯(lián)系人：葛經(jīng)理(略)。

中國(guó)建設(shè)銀行北京長(zhǎng)安支行，聯(lián)系人：劉經(jīng)理010-(略)，(略)

咨詢電話：010-(略)馬法官（案件辦理、房屋占有使用情況、騰房交付相關(guān)問(wèn)題）

咨詢電話：010-(略)沈法官（參拍、成交相關(guān)問(wèn)題）

京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586

監(jiān)督電話：010-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 20號(hào)）

(略) (略) (略)

二〇二五年六月三日