(略) (略) 關(guān) (略) 曼 (略) 2號頤福苑（依山云語）8幢201號房屋的公告

(略) (略) 將于2025年6月21日10時(shí)至2025年6月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**，

拍賣標(biāo)的： (略) 曼 (略) 2號頤福苑（依山云語）8幢201號房屋；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：無；房屋建筑總面積：142.91㎡；房屋樓層：樓層總數(shù)5，所在樓層3-5；房屋用途：市場化商品房；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：該房屋主體已完成，水電暫接通。尚未竣工驗(yàn)收系在建工程，存在無法交付的風(fēng)險(xiǎn)，本次拍賣的標(biāo)的物系現(xiàn)狀拍賣。

起拍價(jià)：(略).84元， 保證金：(略)，增價(jià)幅度：5000元 。

一、咨詢的時(shí)間與方式：自2025年6月5日起至2025年6月22日止（上班時(shí)間周一至周五早8：00-12:00下午2:30-5：30節(jié)假日正常休息）接受咨詢。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用，交易雙方依照法律，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受 (略) 出具的過戶材料之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申請?jiān)瓩?quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分稅費(fèi)的退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)；退費(fèi)范圍只限稅費(fèi)方面，維修基金等不在此范圍；涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及欠費(fèi)，全部由買受人自行承擔(dān)；對其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年6月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?025年6月27日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ；賬號：(略)7860；開戶銀行：中國 (略) 景洪嘎棟支行；開戶行行號：(略)；轉(zhuǎn)賬時(shí)必備注：（2024）云2801執(zhí)恢782號。 ）

注： (略) 繳納相關(guān)款項(xiàng)（保證金及尾款）不視為報(bào)名，如遇轉(zhuǎn)賬限額導(dǎo)致無法報(bào)名請自行到銀行辦理大額支付相關(guān)業(yè)務(wù)。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。請競買人慎重參拍。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

舉報(bào)監(jiān)督電話：0691-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢看樣安排聯(lián)系電話：(略)（鄭先生）；(略)（李先生）

貸款業(yè)務(wù)咨詢：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行付經(jīng)理：(略)；李經(jīng)理：(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

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二〇二五年六月五日