(略) 市章 (略)

(略) 市章 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市章 (略) 淘 (略) (略) 公開拍賣活動（網(wǎng)址：http:/ *** href="http://" target="_blank"> * 戶名：章 (略) ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)上林春 (略) 1號（權(quán)證號：贛房權(quán)證梅林字第 * 0號）。建筑面積為 * . * 平方米，外墻面為瓷板及涂料，鋁合金窗，店門為卷簾門，店1號出租使用為來 (略) ，室內(nèi)水泥地面、內(nèi)墻刮瓷、吊頂刮瓷，公共配套設(shè)施齊全。

特別提醒：競買人需在拍賣之前詳細查 (略) 門過戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞傎I資格要求， (略) 承擔(dān)。

凡具 (略) 為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙徺I政策（如限購等）的均可參加競買。

該房產(chǎn)物業(yè)、水電費等 * 切相關(guān)費用繳納及欠 (略) 向物管 (略) 門確認，費用由買受人承擔(dān)。

法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

因淘寶賬戶實名認證需要時間，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

本院不負責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求， (略) 征詢當(dāng)?shù)毓矙C (略) 門了解。

(略) 會上有其它機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義， (略) 和項目信息，招攬客戶，要求簽訂 (略) 代拍協(xié)議，收取中介 (略) 為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者 (略) 價成交并且代 (略) ，要求支付高額 (略) 為，競買人務(wù)必保持警惕，謹防受騙。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前 * 天（工作日上班時間） (略) ，看樣時間于 * 日上午 * 時- * 時 (略) ，有意者 (略) 聯(lián)系。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。競買人務(wù)必在拍賣前仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，請競買人慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費及明確的或不明確的 * 切關(guān)聯(lián)費用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、 (略) 得稅、出讓金、交易手續(xù)費、權(quán)證費、測繪費及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費），全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費等費用問題 (略) 向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè) (略) 門了解確認。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競拍 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿 * 日視為已通知。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

十、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款競買人將拍賣余款在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市章 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： * * * * * ），拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

(略) 電話： *** （葉）

*** （葉）

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