變賣公告

鄭重聲明：本院已委托甘肅 (略) (略) 在變賣期間免費(fèi)提供對(duì)變賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有變賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競買人對(duì)以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“甘肅 (略) (略) ”，咨詢電話：400-(略)。也請(qǐng)廣大意向競買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0932-(略)。

1、 (略) (略) (略) 南川段 (略) 南側(cè)（鳳翔名都）2幢商鋪1層101鋪，建筑面積：125.18㎡。

起拍價(jià)：(略).2元、保證金：(略)元、加價(jià)幅度：4000元、變賣預(yù)繳款: (略).2元。

2、 (略) (略) (略) 南川段 (略) 南側(cè)（鳳翔名都）2幢商鋪1層102鋪，建筑面積：165.34㎡。

起拍價(jià)：(略).6元、保證金：(略)元、加價(jià)幅度：5000元、變賣預(yù)繳款: (略).6元。

3、 (略) (略) (略) 南川段 (略) 南側(cè)（鳳翔名都）2幢商鋪1層105鋪，建筑面積：190.13㎡。

起拍價(jià)：(略).2元、保證金：(略)元、加價(jià)幅度：7000元、變賣預(yù)繳款: (略).2元。

4、 (略) (略) (略) 南川段 (略) 南側(cè)（鳳翔名都）2幢商鋪1層106鋪，建筑面積：125.01㎡。

起拍價(jià)：(略).8元、保證金：(略)元、加價(jià)幅度：4000元、變賣預(yù)繳款: (略).8元。

5、 (略) (略) (略) 南川段 (略) 南側(cè)（鳳翔名都）2幢商鋪2層201鋪，建筑面積：1114.44㎡。

起拍價(jià)：(略).6元、保證金：(略)元、加價(jià)幅度：(略)元、變賣預(yù)繳款: (略).6元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托甘肅 (略) (略) 在變賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由甘肅 (略) (略) 統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：400-(略)。特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)起應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付（買方所承擔(dān)稅種：契稅、印花稅等其他相關(guān)稅費(fèi)；出讓方所承擔(dān)稅種：增值稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等其他相關(guān)稅費(fèi)。具 (略) 實(shí)際征收為準(zhǔn)），買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起15個(gè)工 (略) 提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電，煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年7月1 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?日內(nèi)繳納（遇節(jié)假日順延），可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。變賣余款在成交后7 (略) 指定賬戶，若未按時(shí)繳納尾款則視為悔拍（開戶行：農(nóng)行 (略) 支行，戶名： (略) (略) (略) （執(zhí)行案款專戶），賬戶：(略)22，開戶聯(lián)行號(hào)：(略)）。

十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)—— (略) (略) (略) 監(jiān)督電話：0932-(略)（ (略) 監(jiān)察室）。

法院標(biāo) (略) 上參拍技術(shù)咨詢電話：甘肅 (略) (略) ，聯(lián)系電話：400-(略)。

其他 (略) 技術(shù)問題， (略) 客服咨詢——熱線：400-(略)。

變賣信息也可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣公告與變賣須知。

(略) (略) (略)

二〇二五年七月二日