(略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（網(wǎng)址：https:/ *** ,戶名： (略) ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于廟鎮(zhèn)南萬莊村萬景家園小區(qū)北樓1- * (略) ，面積為 * . * 平方米，評估價(jià)格為 *** 元，第 * 次拍賣降價(jià) * %，第 * 次拍賣保留價(jià)定為 *** 元，保證金為 * 0元，競價(jià)幅度為 * 元。

特別說明：為避免日后造成不必要的糾紛，如有不清楚者,請拍賣 (略)

* 、咨詢時(shí)間與方式：有意者請于拍賣 (略) (略) ， (略) 前往看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開始拍賣時(shí)間起 (略) 聯(lián)系，并將書面異議材料 (略) ，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘

* 、限購情況： (略) (略) 門規(guī)定為準(zhǔn)。對拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況， (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理登記、過戶手續(xù)的后果 (略) 負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾。

* 、稅費(fèi)承擔(dān)：買 (略) 價(jià)款后，具備過戶條件的， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書、拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 在確定起拍價(jià)時(shí)已扣除 (略) 有人在本次交易環(huán)節(jié)中依法應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等，故辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)均 (略) 承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等情況競買人在參與 (略) (略) 門以及物 (略) 、了解。本次拍賣標(biāo)的物的成交價(jià)款不包括上述稅費(fèi)。競買人報(bào)名參與競買即視為對上述稅費(fèi)都有充分了解并同意承受。

* 、凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。委托手續(xù)應(yīng)于開始拍賣時(shí)間起 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。

不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

* 、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第 * 次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（保證金支付幫助：https:/ *** #q1

* 、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交時(shí)間起 * 個(gè)工作日內(nèi)繳納，如遇節(jié)假日順延， (略) 付款，付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十 * 、為便于買受人及時(shí) (略) 拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價(jià)前 (略) (略) 絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果

十 * 、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物， (略) 辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十 * 、本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。

十 * 、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十 * 、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

(略) 和須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** 高法官（ *** ）

監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0

(略)

* 日