拍賣公告

(略) 遂 (略) 將于2025年3月6日10時至2025年3月8日10時止（延時的除外）在遂 (略) (略) “司法拍賣” (略) 上【網(wǎng)址：http://**】進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的物：遂川縣泉江鎮(zhèn)水岸新城6幢02號、12號、13號、14號、15號商鋪，總面積為778.88平方米。

二、 第二次拍賣，起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：*元（或是*元的倍數(shù)）。

稅費承擔(dān):標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,由雙方各自承擔(dān),具體費用請拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

注：本次為議價拍賣，拍賣標(biāo)的物以實物實際現(xiàn)狀進行拍賣和移交，拍輔機構(gòu)對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參與，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。但不排除標(biāo)的現(xiàn)狀表述缺陷、未知不瑕疵及隱性權(quán)屬瑕疵存在的可能，競買人一經(jīng)應(yīng)價，即表明無條件接受拍賣標(biāo)的一切現(xiàn)狀。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未 (略) 賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向遂 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到遂 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：請撥打咨詢電話預(yù)約。（雙休日除外）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價。一人參與競買，也可以成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費和所需補交的相關(guān)稅費，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,由當(dāng)事人各自承擔(dān),具體費用請拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。特別提醒：買受人競買成功，取得房屋所有權(quán)，但需辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，請留意和尊重當(dāng)?shù)氐姆课菹拶徴撸驹翰淮_保強行過戶?！局匾f明：拍賣的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記與取得權(quán)屬是兩個概念，權(quán)屬未辦理過戶登記，不影響房屋權(quán)屬的取得。競買成交者， (略) 依法作出執(zhí)行裁定書確認，產(chǎn)權(quán)即歸屬買受人所有。買受人可根據(jù)本人繳交相關(guān)稅費的能力，自行決定辦理權(quán)屬過戶登記的時機】。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競 (略) 系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，特別注：網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，重新拍賣的差價、網(wǎng)拍費用損失低于保證金的，剩余保證金用來清償案件債務(wù)；重新拍賣的差價、網(wǎng)拍費用損失高于保證金的，保證金用來彌補差價及費用損失，不足部分，由原買受人補繳。拍賣余款在2025年3月15日16 (略) 以下指定賬戶：

賬戶名：遂 (略)

開戶銀行：江西遂川農(nóng)商銀行商貿(mào) (略)

開戶賬號：**

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter?spm=0.0.0.0.dAv4oQ&path=sf-helpcenter-qa#c1

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細 (略) 發(fā)布的競買須知。

(略) 絡(luò)拍賣咨詢電話：0796-*（王法官）

辦案法官電話：0796-*（郭法官）

聯(lián)系地址： (略) 遂 (略) (略)

遂 (略)

2025年2月18日