1、競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競買。

2、競買人 (略) 司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺實(shí)名注冊報(bào)名。委托代理人參加競買的，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同，在競價(jià)程序開始 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3競買人應(yīng)在競買前以實(shí)名交納標(biāo)的物變賣起價(jià)全款， (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格，賦予競買代碼、參與競買密碼。競買人以該代碼參與競買。未交納標(biāo)的物變賣起價(jià)全款的，不得參加競買。

4、 (略) 人參加競買的，可以不交標(biāo)的物變賣起價(jià)全款；但債權(quán)數(shù)額小于標(biāo)的物變賣起價(jià)數(shù)額的， (略) 分交納。

* 、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)最遲于變賣期開始前5個(gè)工 (略) 提交合法有效的資格證明， (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。

* 、與本標(biāo)的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程，凡發(fā)現(xiàn)變 (略) 為， (略) 如實(shí)舉報(bào)。

* 、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競買方式，保留價(jià)等于變賣起價(jià)。網(wǎng)絡(luò)司法變賣不限制競買人數(shù)量， * 人參與競買，出價(jià)不低于變賣起價(jià)的，變賣成交。

* 、本次變賣競價(jià)程序：

1、本次司法變賣的變賣期為 * 天。

2、變賣期開始后，確定競買資格的競買人即可以出價(jià)。自第 * 次出價(jià)開始進(jìn)入 * 小時(shí)競價(jià)程序，取得競買資格的競買人可在競價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競買，低于出價(jià)幅度的出價(jià)無效。競價(jià)程序時(shí)限內(nèi)無其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第 * 次出價(jià)的競買人競得；競價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競得。

3、競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

4、設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。競買人的出價(jià) (略) 絡(luò)司法拍賣（變賣）平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

公告發(fā)布之日起至競價(jià)程序開始前 * 日 (略) ，變賣標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間。 (略) 查看須提前申請預(yù)約，看樣集中地點(diǎn)：永 (略) 銀嶺路、 (略) 西北角橄欖佳苑小區(qū)

變賣標(biāo)的物詳細(xì)信息及看樣、咨詢。請聯(lián)系拍（變）賣輔助工作機(jī)構(gòu)： (略)

聯(lián)系電話： *** 翟先生/ *** 李先生

* 、特別提示

1、本次變賣僅變賣車庫的使用權(quán)，非小區(qū)業(yè)主能否購 (略) 。

2、法院不負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

3、變賣成交，買受人必須自成交之日起 * 工作日內(nèi)付清變賣溢價(jià)款， (略) (略) 裁定書等法律文書 (略) 門辦理變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。變賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、使用權(quán) (略) (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。

5、變賣標(biāo)的物權(quán)使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) (略) 辦理，存在的物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)不用買受人承擔(dān)。

6、成交后，變賣標(biāo)的物以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的變賣標(biāo)的物信息與本次司法變賣披露的信息不 * 致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)。但變賣成交價(jià)不做調(diào)整。

7、競買人須在變賣前向國土規(guī)劃、房產(chǎn)、 (略) 、 (略) 門，對變賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，均由買受人承擔(dān)；其他須注 (略) 咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

8、 (略) 期和展 (略) 的，變賣人（法院）及網(wǎng)絡(luò)變賣輔助機(jī)構(gòu)對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的物任何擔(dān)保。請競買人在變賣前必須仔細(xì)審閱變賣標(biāo)的物資料，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請 (略) ，實(shí)地查看、調(diào)查是否存在瑕疵，慎 (略) 為。競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。變賣人（法院）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

* 、 (略) 絡(luò)司法拍賣（變賣）系統(tǒng)將凍結(jié)競買人在支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款。變賣成交后，買受人交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款可以充抵價(jià)款；其他競買人交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款在競價(jià)程序結(jié)束后 * 小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣未成交的，競買人交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款在競價(jià)程序結(jié)束后 * 小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。線下報(bào)名并繳納保證金的，請交款人持本人有效身份證件、交款 (略) 辦理退款事宜。本標(biāo)的買受人凍結(jié)的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款 (略) 指定賬戶。

十、變賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷競買價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十 * 、變賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。

十 * 、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前3個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

十 * 、買受人變賣溢價(jià) (略) 轉(zhuǎn) (略) 以下指定賬戶:｛請買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱，執(zhí)行案號（ * ）湘 * 號｝。

戶 名： (略) 案款戶

(略) ： (略) (略) (略) (略)

賬號： ***

十 * 、買受人逾期未支付變賣溢價(jià)款（ (略) 公告的溢價(jià)款繳入截止時(shí)間為準(zhǔn)），法院可以依法裁定重新變賣，重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

變賣成交后買受人反悔的，從交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款內(nèi)扣除保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、為便于買受人 (略) 司法變賣法律文書，競買人應(yīng)如實(shí)提供聯(lián)系方式。因提供的聯(lián)系方式不準(zhǔn)確，或變更后未及時(shí)告知， (略) 有關(guān)法律文書無法及時(shí)送達(dá)的， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。