(略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外） (略) (略) 阿里巴 (略) 絡(luò)平臺上（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址： *** 區(qū)號—— (略) 頁面：https:/ *** ）進行公開拍賣活動， (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人：

特別提示： (略) 拍房產(chǎn)是否受當?shù)胤慨a(chǎn)限購政策影響,請各競 (略) 向當?shù)?(略) 門咨詢了解。若受限購政策影響，請各競買參與人應(yīng)當在參拍前事先確定是否具備購房資格。拍賣成交后，因買受人無購房資格導(dǎo)致無法過戶，買受人將依法 (略) 有法律后果。

1. 拍賣標的： (略) 綠茵園8幢A座住宅房地產(chǎn)

   1、 (略) 綠茵園8幢A座住宅房地產(chǎn)，房屋建筑面積 * . * 平方米，其中地下室建筑面積 * . * 平方米。本次估價對象范圍包 (略) 有權(quán)及應(yīng)分攤的土地使用權(quán)；估價對 (略) 必需的配套附屬構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等，不包括其債權(quán)債務(wù)等。

   房產(chǎn)物業(yè)欠費及其他欠費， (略) 解決。

   (略) 后，請競買人在競買前仔細閱讀標的物信息,若本拍賣標的物信息有誤會及時更改拍賣信息,以最后 * 次更新內(nèi)容為準。請各競買意向人注意拍賣信息更改。

   * 拍拍賣信息已通過郵寄方 (略) 人，若無法收悉，特在此公示。

   2、房產(chǎn)權(quán)屬情況：

   (略) 綠茵園8幢A座，估價對象的權(quán)利人為 (略) (略) ， (略) 有。登記日期 * 日。產(chǎn)權(quán)證號湖房權(quán)證 (略) 市字第 *** 號。規(guī)劃用途為住宅。建筑面積 * . * 平方米，套內(nèi)建筑面積 * . * 平方米。附記中注明其中地下室建筑面積 * . * 平方米。

   土地證號為吳土國用（ * ）第 *** 號。地號 *** GB * 8。 (略) 鎮(zhèn)住宅用地;使用權(quán)類型為出讓；終止日期 * 年。使用權(quán)面積 * . * 平方米。

   對于 (略) 已知和未知瑕疵，各競買 (略) (略) 門了解。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。法院不承擔瑕疵擔保責任。特此告知。

   (略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解。

評估價 * .3萬，起拍價 * .5萬元，保證金 * .0萬元，增價幅度：1.9萬元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根 (略) 統(tǒng) * 安排），請各競買人提前預(yù)約， (略) (略) 工作人員安排），如無人預(yù)約 (略) 勘驗。聯(lián)系電話： *** 0、 *** 或登錄www.lai *** 自助預(yù)約。

特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考。競買 (略) 及辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：拍賣標的 (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保， (略) 承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)。本院不承擔本標的瑕疵保證責任。

標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（ (略) 人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳 (略) 產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體 (略) 門確定的實際稅（費）為準。有關(guān)房屋稅費數(shù)額買受 (略) 向當?shù)氐呢敹悺⒎抗?、國土?(略) (略) 門了解。

繳納方式：可 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)， (略) 申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。

買 (略) 退還已墊付出賣方稅款，需提供以出賣方名義開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息， (略) 中房產(chǎn)地址信息 * 致。

為了 (略) 人權(quán)利，買受人在房產(chǎn)解封后，應(yīng)及時繳納相應(yīng)的過戶稅費。買受人務(wù)必在已知房產(chǎn)解封后及 (略) 申請退還已墊付稅費等。若買受人 (略) 辦理稅費結(jié)算（退稅手續(xù)），由此產(chǎn)生后果均 (略) 承擔。

(略) 人的歷史欠繳稅費， (略) 門 (略) 法院申請受償， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 門的申請不予支持。

標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 解決。

競買人是否符合過戶條件，請 (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

* 、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在 (略) 聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話： *** ,聯(lián)系人：陳法官。

* 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍(需符合當?shù)刭彿抠Y格條件)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。

* 、保證金繳納：拍賣競價前競買人應(yīng)以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。

司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在 * 小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

* 、拍賣剩余價款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略)

(略) ： (略) (略) ；

收款賬號： ***

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

(略) 規(guī)定期限內(nèi)支付 (略) 催繳后仍不繳納的， (略) 可認定買受人悔拍并裁定重新拍賣。買受人悔拍后保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

競買人 (略) 咨詢貸款事宜：

1、 (略) (略) ：咨詢電話： *** （周）、 *** （王），聯(lián)系地址： (略) 區(qū)白石巷 * 號。

2、 (略) (略) ：咨詢電話： *** （張）、 *** （陳），聯(lián)系地址： (略) 市鳳起路 * 號。

3、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （盛磊）、 *** ，聯(lián)系地址： (略) 號路 * 號。

4、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （俞）。

5、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （黃）、 *** （孫）。 (略) ，微信號：ZJHZ * .聯(lián)系地址： (略) 市建國北路 * 號。

6、 (略) 聯(lián)合 (略) (略) (略) ：咨詢客戶經(jīng)理畢軍華，電話 *** 、 *** 。地址：石橋路 * 號。

7、 (略) (略) ：咨詢電話 *** （李楊）、 *** .

8、 (略) (略) ：咨詢電話：沈景凱 *** .

是否符合貸款條件等問題 (略) (略) ，辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標的物開拍前7個 (略) 辦理。

十、依照法釋【 * 】 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十 * 、 (略) 司 (略) 對本拍 (略) (略) 置的交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機構(gòu)是為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第 * 方，不向競買意向人收取任何傭金費用，各競買意向人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話： *** 。本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。咨詢電話： *** 。法院聯(lián)系地址： (略) 區(qū)香積寺東路 * 號。淘寶技術(shù)咨 *** 0，詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn) *** )”上查詢。

(略) (略)

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