(略) 省大 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在大 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：https:/ *** ；戶名： (略) 省大 (略) )進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標(biāo)的： (略) 均溪鎮(zhèn) (略) 大道 * 號 * 、 * 、 * 室商業(yè)用途房地產(chǎn)，財產(chǎn)范圍：包括建筑物（含室內(nèi)裝修）、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益，規(guī)模：建筑面積 * . * 平方米。

(略) 狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請 (略) 了解。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度 * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。咨詢電話：（ (略) 編號： *** ） *** 。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可 (略) 等機(jī)構(gòu)了解、核實。同時來拍法服也提供稅費預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話： ***

* 、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時間出價，則變賣自動進(jìn)入 * 小時競價倒計時； * 小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延續(xù)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向 (略) 門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，買賣產(chǎn)生的稅按法律規(guī)定繳納，賣方應(yīng)繳納的稅從拍賣款支付，買方應(yīng)繳納的稅和過戶產(chǎn)生的其他費用由買方繳納。競買人是否符合過戶條件，請 (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。特別注意事項：因本次拍賣標(biāo)的物的評估價格不包 (略) 有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費由買賣雙方各自承擔(dān)，賣方稅由買受人先予墊付，后可憑稅 (略) 支?。?、當(dāng)土地使用權(quán)類型為劃撥地時，所需繳納的土地出讓金從拍賣款支付，買受人先予墊付，后可憑稅 (略) 支??；2、有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗?、國土?(略) (略) 門了解）。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理、排污等欠費 (略) 承擔(dān)；其它可能存在的 * 切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦 (略) 承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。

過戶、辦證事宜委托來拍法服代為統(tǒng) * 通知。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯(lián)系。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

* 、變賣已通知雙方當(dāng)事人。

十、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，變賣余款在拍賣成交后十 * (略) 指定賬戶（開戶單位：大 (略) ， (略) ： (略) (略) 賬號： *** ）。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，解凍期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：hhttps:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十 * 、如需代辦（咨詢）過戶、相關(guān)稅費繳納、銀行按揭事宜。請聯(lián)系1、 * 明市國有 (略) （該公司系全市唯 * 具有購房貸款擔(dān)保資格的國有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金、商業(yè)及組合貸款均可辦理），聯(lián)系方式：姜經(jīng)理： *** ；詹經(jīng)理： *** ；2、 (略) 大 (略) ，聯(lián)系人：鄭總，聯(lián)系電話： *** 、移動電話： *** ，地址： (略) 均溪鎮(zhèn)建山路 * 號。3、 * 明明 (略) 大田分公司，聯(lián)系人：陳經(jīng)理，聯(lián)系電話： *** 、移動電話： *** 、 *** ，盧經(jīng)理： *** ，地址： (略) 建山路 (略) 4樓。4、 * 明市 (略) ，聯(lián)系人：田經(jīng)理，聯(lián)系電話： *** .地址： (略) 均溪鎮(zhèn)建山路 * - * 號。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的 (略) 及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買 (略) 、引領(lǐng) (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（ (略) 編號： *** ） *** 。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn) (略) (略) 及時舉報，法院舉報電話： *** 。

(略) ： *** 0

(略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 鳳 (略) 路 * 號。

大 (略)

* ○ * * 年十月十 * 日