(略) (略) 關(guān)于拍 (略) 新寨街道辦 (略) (略) (略) 33號樓252室房產(chǎn)的公告

(略) (略) 將于2025年 1 月 26 日10時至2025年 1 月 27 日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0971— (略) 頁面：http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：該標(biāo)的 (略) 新寨街道辦 (略) (略) (略) 33號樓252室房產(chǎn)，建筑總面積130.13平方米。（房屋詳情見盡職調(diào)查表）

起拍價： * 元，保證金： * 元，增價幅度： 5000 元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年 12 月 27 日起至2025年 1 月 26 日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進(jìn)行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

（1）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（2）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。

（3）買受人/意向競買人自行前往物 (略) 咨詢了解，該欠繳費用由買受人承擔(dān)。

（4）該標(biāo)的物未騰退。

（5）本次拍賣只拍賣該標(biāo)的物房屋主體，不包含房屋內(nèi)任何家具、家電設(shè)施。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年 1 月 19 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2025年1月1 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在2025年 2 月 3 日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開戶名稱： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行，開戶賬號： *8663 ）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

法院監(jiān)督電話：0976-* 616

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：* 錢先生

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二四年十二月二十六日