變賣公告

嘉 (略) 將于2023年3月3日10時(shí)至2023年5月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）在嘉 (略) 阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：嘉 (略) ，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：嘉魚縣魚岳鎮(zhèn)沿湖大道8號(hào)1幢301室住宅房地產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2019）嘉魚縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)。房屋建筑面積：146.91平方米，成套住宅。房屋總層數(shù)7層，標(biāo)的物所在層數(shù)為第3層，混合結(jié)構(gòu)。嘉魚縣魚岳鎮(zhèn)沿湖大道38號(hào)（濱湖公館）7幢1-1001住宅及室內(nèi)家電。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2018）嘉 魚縣不動(dòng)產(chǎn) 權(quán)第 * 號(hào)；房屋建筑面積130.82平方米，戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)；樓房總層數(shù)11層，標(biāo)的物所在樓層為第10層；成套住宅，鋼混結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間約為2014年。

評(píng)估價(jià)：59.95萬(wàn)元；起拍價(jià)：43.16萬(wàn)元；保證金：3萬(wàn)元；增價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元（或其整數(shù)倍）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自發(fā)布日起至變賣結(jié)束止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者 (略) 聯(lián)系。

三、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

五、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始 (略) 確認(rèn)。

六、特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。變賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶辦理過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)關(guān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在成交之日起7日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶：（戶名：嘉 (略) ，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行嘉魚南嘉支行，賬號(hào)：1769 0501 0400 02034）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶→我的拍賣支付，具體付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

競(jìng)買人在報(bào)名競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自博文房地產(chǎn) (略) 博文房估字（2022）第00974號(hào)評(píng)估報(bào)告書

法院咨詢電話：0715-*（余法官）

舉報(bào)監(jiān)督電話：0715-*

聯(lián)系地址： (略) 嘉魚縣迎賓大道19號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

(略) 嘉 (略)

二〇二三年二月十五日