(略) (略) (略) 將于2025年5月19日10時(shí)至2025年5月20日10時(shí)（延時(shí)除外）在 (略) （網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 徐霞客鎮(zhèn)璜塘璜溪綠洲6號201等標(biāo)的物；

根據(jù)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》第三條的規(guī)定： (略) 在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的， (略) 不予準(zhǔn)許。

1、本院不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜，如對戶籍有需求的競買人請自行 (略) 派出所咨詢。2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，買受人 (略) 拍賣成交裁定之日起限期內(nèi)前往相關(guān)行政主管部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費(fèi)，被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，買受人須在繳納完畢后限期內(nèi)憑賣方稅費(fèi)憑證，辦理稅費(fèi)退還手續(xù)。其可能存在的水、電、燃?xì)馔ㄓ?、物業(yè)費(fèi)、大修基金、土地出讓金等欠費(fèi)均是買受人承擔(dān)。房屋家具家電不在本次拍賣范圍內(nèi)，具體狀況以實(shí)際現(xiàn)場為準(zhǔn)，未標(biāo)明瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解。 裁定書送達(dá)之日即視為交付。

二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者 (略) 或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，聯(lián)系方式:江蘇國衡中測土地房 (略) :#。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達(dá)情況: 已送達(dá)

四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況: 無

五、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

六、拍賣成交余款請?jiān)?025年5月27日前支付完畢：

1、銀行付款：通過銀 (略) 指定帳戶(戶名： (略) (略) (略) ,開戶行：中國 (略) 無錫高新技術(shù)產(chǎn) (略) 支行,賬號：##-#）;

七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無法支付，請根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付限 (略) 址：

http://**-1659.html

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。對本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

九、本拍賣標(biāo)的物辦理銀行貸款:本院允許貸款，但本拍品是否可以貸款，競買人是否有貸款資格，應(yīng)由意向競買人參拍之前，自行與銀行明確核對。首付款應(yīng)在2025年5月27日之 (略) ，且需保證銀行貸款最 (略) 時(shí)間為2025年6 (略) 發(fā)出成交裁定后十日內(nèi),請聯(lián)系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應(yīng)法律后果,詳見拍賣須知)。買受人在拍賣成交后，如不符合商業(yè)貸款或公積金貸款條件的，應(yīng)當(dāng)采取其他方式在拍賣公告確認(rèn)的繳款時(shí)間之前支付余款。本院貸款不限定銀行，競買人可以自行聯(lián)系相關(guān)銀行辦理拍賣貸款手續(xù)，確保銀行能夠在上述規(guī)定付款時(shí)間內(nèi)將貸 (略) 指定賬戶。

以下 (略) 拍賣貸款，請競買人自行咨詢：

華夏銀行無錫分行（聯(lián)系人：吳經(jīng)理 ；咨詢電話：#）

中信銀行無錫分行（聯(lián)系人：梅經(jīng)理，咨詢電話：#）

江蘇銀行 (略) 支行（聯(lián)系人：董經(jīng)理，咨詢電話：#）

浦發(fā)銀行無錫分行（聯(lián)系人：徐經(jīng)理，咨詢電話：#）

(略) 無錫高新技術(shù)產(chǎn) (略) 支行（聯(lián)系人：顧經(jīng)理，咨詢電話：#）

本院拍賣支持公積金貸款，現(xiàn)就公積金貸款的相關(guān)事宜公告如下：貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式、還款方式 (略) 住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)政策請于開拍前自 (略) 住房公積金管理中心（#）或承辦銀行中國建設(shè)銀行無錫分行（聯(lián)系人：王經(jīng)理，咨詢電話：#）。

(略) 支持拍賣貸款保險(xiǎn)，為銀行迅速發(fā)放貸款提供保險(xiǎn)專業(yè)服務(wù)，請競買人自行咨詢：

十、本標(biāo)的物 (略) 絡(luò)詢價(jià)。

十一、請競買人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報(bào)告》。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0510-#； (略) 管理：0510-#；京東技術(shù)咨詢：400-622-9586;

標(biāo)的物相關(guān)咨詢:江蘇國衡中測土地房 (略) :#。

(略) (略) (略)

2025年4月16日