變賣(mài)公告

(略) 大 (略) 將于2023年1月10日10時(shí)（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：

(略) (略) 平山縣平山鎮(zhèn)康樂(lè)街路東中天神韻6號(hào)樓2單101室商鋪一處，建筑面積146.84平方米，共計(jì)14層，位于第1層。以現(xiàn)場(chǎng)照片及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。變賣(mài)價(jià)為*元（每平方米6538元），保證金*元，增價(jià)幅度5000元（或5000元的整數(shù)倍）。
二、變賣(mài)流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款后，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。

四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年1月 (略) 聯(lián)系。

五、咨詢(xún)時(shí)間：自2022年12月27日起至2023年1月5日（工作時(shí)間）接受咨詢(xún),看樣時(shí)間為2023年1月5日,聯(lián)系人：劉先生*。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、變賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)。變賣(mài)成交后，標(biāo)的物外觀(guān)、結(jié)構(gòu)、以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。法院對(duì)標(biāo)的物外觀(guān)、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)不做任何保證，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。未咨詢(xún)、實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒，有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門(mén)（包括但不限于稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)）詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、辦證等相關(guān)政策，辦證自行承擔(dān)。

八、競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

九、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易雙方所產(chǎn)生的稅費(fèi)按稅法承擔(dān)，其余可能涉及的包括但不限于、電、氣、物業(yè)費(fèi)等情況自行到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)，如有欠費(fèi)自行與 (略) 協(xié)商，協(xié)商不成均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

十、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人繳納的變賣(mài)價(jià)全款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)全款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)全款 (略) 指定賬戶(hù)。

十一、變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)等于變賣(mài)價(jià)，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)價(jià)，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)在變賣(mài)成交后3日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳 (略) ，并在變賣(mài)成交后7日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到大 (略) 簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，辦理變賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)(戶(hù)名:大 (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) 廊坊分行，賬號(hào)：*00740-6320，聯(lián)行號(hào)：*)

2、變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)全款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、關(guān)于變賣(mài)中悔拍的特別提示：

本次變賣(mài)標(biāo)的物（ (略) (略) 平山縣平山鎮(zhèn)康樂(lè)街路東中天神韻6號(hào)樓2單101室商鋪一處）的保證金10萬(wàn)元。

經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣(mài)價(jià)全款中扣留本次變賣(mài)標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

競(jìng)買(mǎi)人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。

十三、變賣(mài)成交的，依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息；變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，變賣(mài)期結(jié)束時(shí)變賣(mài)程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話(huà)：*呂法官

此公告在京東網(wǎng)上發(fā)布。

(略) 大 (略)

二〇二二年十月八日