* 川省 (略) 市廣 (略)

關(guān)于變 (略)

* 川省 (略) 市廣 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) 公開變賣活動(帳戶： * 川省 (略) 市廣 (略) ，網(wǎng)址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：

* 、變賣標(biāo)的： * 川省 (略) 市 (略) 區(qū)周家巷 * 號1幢1單元 * 號住宅用房(不動產(chǎn)權(quán)證號： *** （ * )，建筑面積： * . * ㎡，規(guī)劃用途：住宅，使用權(quán)類型：出讓，房屋結(jié)構(gòu)：混合。

起拍價(jià)： * 萬元，保證金： * 萬元，增價(jià)幅度： * 元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒:1、司法拍賣、變賣成交的， (略) 有稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用概由交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

2、標(biāo)的物實(shí)物狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，可實(shí)地查看,但競買人 * 旦參與競標(biāo)視認(rèn)為已知曉標(biāo)的物瑕疵，成交后不得反悔。

該標(biāo)的物未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，請 (略) 了解。

注：競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件。若因不符合限購政策導(dǎo)致不能辦理過戶登記手續(xù)的，后 (略) 承擔(dān)；本次拍賣不包括室內(nèi)動產(chǎn)、可移動的設(shè)備物品等。未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請 (略) 了解。

法院在 (略) 絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競買， (略) (略) 為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

* 、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自本公告之日起至 * 日 * 時(shí)止在 (略) 公開展示。

* 、變賣流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到 * 小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)； * 小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺賬戶的，可委 (略) ，但必須在競價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市廣 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到 (略) 市廣 (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本院已委托恒通輔拍在拍賣期間對上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢和組織看樣服務(wù)， (略) 可聯(lián)系 *** （恒通輔拍），看樣預(yù)約方式請關(guān)注微信公眾號“恒通輔拍”完成自助預(yù)約看樣。預(yù)約成功后，將在競價(jià)前 * 周統(tǒng) * 組織看樣，請您耐心等待通知（看樣時(shí)請攜帶身份證件及預(yù)約通知短信）。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀（不含室內(nèi)可移動物品） (略) 變賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者 (略) 審看標(biāo)的物， * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)若變賣成交，買 (略) 房款后， (略) 出具法律文書，本院將按標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進(jìn)行交付，并將 (略) 情況而確定交付時(shí)間。

* 、變賣標(biāo)的成交后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) (略) 辦理，因本次拍賣交易過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方各自負(fù)擔(dān)，拍賣成交后，由買受人墊付賣方應(yīng)繳納的 * 切過戶稅費(fèi)。買受 (略) 過戶裁定之日起 * 日可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》或相關(guān)證明手續(xù)， (略) 申請退還依 (略) 人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。買受人逾期未提起申請，視為放棄退還墊付稅費(fèi)。該標(biāo)的物附屬水、電、氣戶名變更手續(xù)均 (略) 辦理，所涉及的費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)；標(biāo)的物交付前存在的欠費(fèi)(如水、電、氣、物業(yè)欠費(fèi)等)費(fèi)用由買受人自理，具體費(fèi)用請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，本院不承擔(dān)上述費(fèi)用。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。

(略) 絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（ * ）承擔(dān)拍賣 (略) 會機(jī)構(gòu)或者組織；
（ * ）第（ * ）至（ * ）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后 (略) 承擔(dān)。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * 日 * 時(shí)前以書 (略) 提出異議。

* 、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價(jià)全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價(jià)全款 (略) 指定賬戶。

十、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)， (略) 分的變賣余款請?jiān)谧冑u成交后7日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市廣 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶， (略) ： (略) 廣 (略) ，賬號 *** ，并備注“執(zhí)行案號【（ * ）川 * 執(zhí)恢 * 號】余款”)。

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的變賣支付

余款支付操作可查看：https:/ *** href="https:/ *** " target="_blank">spm=a * w. *** .a * dqe. * . * c * be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、變賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 和大額支付渠道，具體可查看：

https:/ *** 十 * 、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：

本次變賣標(biāo)的經(jīng)過競價(jià)變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)全款中扣留本 (略) 確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。 競買人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

司法輔助變賣機(jī)構(gòu)：恒通輔拍

咨詢電話： *** 8， ***

監(jiān)督電話： ***

此公告同時(shí)在“ (略) 訴訟資產(chǎn),(www.rm *** )”上發(fā)布。

(略) 市廣 (略)

* 〇 * * 年十月十 * 日