關(guān)于變賣蓮塘鎮(zhèn)蓮塘南大道 (略) 通城 (略) 1棟一單元602室的公告

江西省 (略) 將于2025年3月22日10時至2025年5月20日10時期間（競價周期與延時除外）在江西省都 (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動(戶名：江西省都 (略) ，網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標的：蓮塘鎮(zhèn)蓮塘南大道 (略) 通城 (略) 1棟一單元602室的房產(chǎn){贛（2019）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第(略)號}；設(shè)計用途為；整棟；建筑面積:824.32㎡。

二、評估價: (略)元，起拍價：(略)元；保證金：(略)元，加價幅度：5000元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前的工作日（上午9：00至11：30分，下午14：30至17：00節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有 (略) 網(wǎng)拍小組聯(lián)系。

四、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的轉(zhuǎn)讓（變更或過戶）所涉及的相關(guān)稅費按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請競拍結(jié)束后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶 ( 開戶行：都 (略) ，開戶銀行：江西都昌農(nóng)村 (略) ，賬號：(略)(略))。2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

）3、未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

咨詢電話：0792-(略) (略) 何

監(jiān)督電話：0792-(略)

聯(lián)系地址：都昌縣萬里大道1688號

都 (略)

二〇二五年三月六日