(略) (略) 將于2025年7月24日10時至2025年7月25日10時(延時除外)在 (略) 進行公開拍賣(變賣)活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的: (略) 和橋鎮(zhèn)西橫街319號401室房產(chǎn)等標的物;
拍賣標的物 | 評估價 (元) | 起拍價 (元) | 保證金 (元) | 加價幅度 (元) |
(略) 和橋鎮(zhèn)西橫街319號401室房產(chǎn) | * | * | * | 1000 |
買受人應(yīng) (略) 執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門辦理過戶手續(xù)并繳納稅費。其中,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔的稅費,由買受人先行墊付。買受人在墊付后,應(yīng)當于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅 (略) 辦理退還手續(xù), (略) 先行從拍賣款中予以扣除。買受人逾期未按上述規(guī)定辦理的,本院不再負責在拍賣款中扣除退還,由買受人另行依法追償。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決,拍賣人不承擔上述費用,未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。標的物變更登記過程中產(chǎn)生稅費,依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔。
因京東在競買成功后自動生成成交確認書,且無法更改,故競買人(特別是企業(yè))如未設(shè)立京東賬戶,需委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,使用代理人京東賬戶競買的,須在競買開始前且被委托人 (略) 辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù),競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認后方能進行委托。委托辦理后,本院在競買開始前將委托書上傳至京東后臺,京東生成的成交確認書將認定委托人為競買人,本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù),本院將按京東確認的競買人出具移權(quán)裁定書。特此提醒。
競買人應(yīng)當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責任自行承擔。房屋土地性質(zhì)為國有劃撥,拍賣成交后土地使用權(quán)過戶時買受人需依法繳納土地收益金,具體標 (略) 實際征收標準為準,且再次轉(zhuǎn)讓時仍需按上述標準繳納土地收益金。
二、咨詢、展示看樣時間與方式:自公告之日起至開拍當日止(雙休、節(jié)假日除外)接受咨詢,有意者 (略) 或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時間,聯(lián)系方式: (略) 東信房地產(chǎn)土地 (略) ,顧女士:*,0510-*,0510-*。
三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況: 已送達
四、優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍情況: 無
五、競買人應(yīng)通過京東賬戶繳納足額的拍賣保證金,(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。
六、拍賣成交余款請在2025年8月4日前支付完畢:
1、銀行付款:通過銀 (略) 指定帳戶(戶名: (略) (略) ,開戶行:江蘇宜興農(nóng)村 (略) 營業(yè)部,賬號:**);
七、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能當天限額而無法支付,請根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權(quán)屬有異議者,請于開拍 (略) 聯(lián)系。
九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:支持貸款。但本拍品是否可以貸款,競買人是否有貸款資格,應(yīng)由意向競買人參拍之前,自行與銀行明確核對,請競買人關(guān)注“拍賣貸款”欄目。可辦理銀行貸款的,需保證拍賣成交之日起10日內(nèi)將貸款意向 (略) ,銀行貸款同意書上需加蓋業(yè)務(wù)專用章。銀行貸款(剩余拍賣款)需于拍賣成交之日30天 (略) 公告拍賣指定賬戶,逾期未到賬的,視為買受人悔拍,由買受人承擔相應(yīng)法律責任。請意向競買人自行聯(lián)系銀行咨詢和辦理。(操作程序及相應(yīng)法律后果,詳見拍賣須知)。
全市辦理法拍房個人住房商業(yè)貸款銀行名錄 |
中信銀行無錫分行 |
注:各銀行貸款要求和聯(lián)系電話見附件 |
提示:
(略) 拍貸款的銀行,競買人如有需要可以自行選擇,具體貸款事宜請自行向上述單位聯(lián)系人咨詢。網(wǎng)拍貸款系由第三方獨立提供、自擔風險,法院不參與、不收取任何費用、 (略) ,僅提供信息。
競買人需自 (略) 拍貸款服務(wù)的單位商談,自負風險,對 (略) 不承擔擔保和其他責任。
公積金“法拍貸”聯(lián)系電話
機構(gòu)名稱 | 聯(lián)系電話 |
(略) 住房公積管理中心營業(yè)部 | 0510-* |
(略) 住房公積管 (略) 分中心 | 0510-* |
(略) 住房公積管 (略) 分中心 | 0510-* |
(略) 住房公積管理中心錫山分中心 | 0510-* |
(略) 住房公積管理中心惠山分中心 | 0510-* |
十、本標的物定 (略) 價格認定中心,。
十一、請競買人務(wù)必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關(guān)拍賣(變賣)法律規(guī)則;競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。
舉報監(jiān)督電話:0510-*; (略) 管理:0510-*;京東技術(shù)咨詢:400-622-9586;
標的物相關(guān)咨詢: (略) 東信房地產(chǎn)土地 (略) ,顧女士:*,0510-*,0510-*。
(略) (略)
2025年7月8日
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