拍賣公告

(略) (略) 定于2025年7月22日上午10時至2025年7月23日上午10時止（延時除外） (略) （http://**） (略) 絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

案號：（2025）皖06執(zhí)恢15號

本次拍賣標的物： (略) (略) (略) 69號礦業(yè)設(shè)備博覽城91幢817室

建筑面積：97.22㎡，規(guī)劃用途：商業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，所在層數(shù)/總層數(shù)：8層/9層。（以上信息摘自評估報告）

租賃情況：無租賃

抵押情況：無抵押

注：該標的屬于在建工程，暫不具備房屋辦證條件

起拍價：#元，評估價：#元，保證金：#元，增價幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。

一、咨詢、展示看樣的時間與方式：每周工作日上午9：00-11:00，下午15:00-17:00接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系。本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢，本標的房產(chǎn)不安排看樣。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

四、特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，親臨實地看樣，標的物按照法律規(guī)定交付，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當事人自行承擔,拍賣成交后，又被依法撤銷的， (略) 全額退付買受人拍賣款（不計算利息）。

特殊說明：如以公司名義購買，請與開拍七日前與拍輔機構(gòu)聯(lián)系。

五、標的物權(quán)自拍賣成交確認并付清余款后裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。買受人在本房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

六、競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。以實際交付時的現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)動產(chǎn)），競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。標的物權(quán)屬變更手續(xù)由買 (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、歷史欠稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均按法律規(guī)定承擔（具體承擔份額由買受人到房管部門自行了解）。可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。因買受 (略) 理造成無法過戶的，責任自負， (略) 對拍 (略) 置。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆巴ㄟ^拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間 (略) (略) 上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶（單位： (略) (略) ；開戶行：招商銀行淮北分行營業(yè)部；賬號：5619 0027 4010 1020 4079）請備注（2025）皖06執(zhí)恢15號。拍賣余款須在2025年7月30 (略) 指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供） (略) (略) （地址： (略) (略) 兆基家居對面）簽署《拍賣成交確認書》。

請在附言欄注明拍賣標的物并在繳款后及時告知承辦法官、拍賣輔助機構(gòu)； (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、 (略) (略) 、拍 (略) 不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟責任由競買人自行承擔， (略) (略) 、拍 (略) 不承擔任何責任。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

法院地址: (略) (略) 兆基家居對面

拍賣輔助機構(gòu)： (略) (略)

輔助機構(gòu)咨詢電話：#（李女士）

承辦法官辦公室電話：0561-#（高法官）

法院舉報監(jiān)督電話：0561-#（監(jiān)察室）

(略) (略)

2025年6月20日