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變賣(mài) 公 告

(略) (略) (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、變賣(mài)標(biāo)的：坐落于福 (略) 廂區(qū) (略) 中大道 * 號(hào)、 * 號(hào)的房地產(chǎn)[ (略) 有權(quán)證號(hào)：C *** ，土地使用權(quán)證號(hào)：莆國(guó)用（ * ）第C * 8號(hào)]，總建筑面積 * . * 平方米（1-2層，商住用途，其中1層 (略) 面，2層現(xiàn)狀為空置），國(guó)有土地使用權(quán)面積 * . * 平方米。（ (略) 實(shí)物為準(zhǔn)， (略) (略) 門(mén)牌號(hào) * 號(hào)、 * 號(hào)）。

變賣(mài)價(jià)： * 萬(wàn)元[ (略) 價(jià)值為 * . * 萬(wàn)元，含應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金萬(wàn)元 * . * 萬(wàn)元，凈價(jià)值為 * .4萬(wàn)元, 應(yīng)補(bǔ)繳土地出讓金數(shù)額僅供參考, 實(shí)際應(yīng)繳數(shù)額 (略) 門(mén)認(rèn)定，競(jìng)買(mǎi)人在 (略) (略) 門(mén)咨詢確認(rèn)]。

增價(jià)幅度：0.3萬(wàn)元。

保證金： * 萬(wàn)元。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日至 * 日的工 (略) ；有意競(jìng)買(mǎi) (略) 提前聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間為 * 日 * 時(shí)至 * 時(shí)。

* 、變賣(mài)方式：

1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為 * 天，自 * 日 * 時(shí)起算。變賣(mài)期開(kāi)始后，取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)，自第 * 次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入 * 小時(shí)倒計(jì)時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延遲5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的，變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由第 * 次出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束。

2.競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與的競(jìng)買(mǎi)資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：1.變賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2.所變賣(mài)房屋的土地使用權(quán)類型為國(guó)有劃拔，土地用途為商住，變賣(mài)成交后應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金，因本次變賣(mài)為已扣除土地出讓金后的凈值拍賣(mài)，故設(shè)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)，視為同意上述設(shè)定。3.本次變賣(mài)的房屋尚未騰退，變賣(mài)成交后，本院對(duì)標(biāo)的物的交付視騰退情況而定,具體時(shí)間不作承諾。4. (略) 不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求， (略) 咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī) (略) 門(mén)。

* 、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，本次變賣(mài)為已扣除買(mǎi)賣(mài)雙方交易稅費(fèi)的凈值拍賣(mài)，變賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金等 * 切相關(guān)費(fèi)用（包括法律、行政法規(guī)規(guī) (略) (略) 分）設(shè)定由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)；水、電、氣等戶名變更手續(xù) (略) 辦理，對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)也由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也 (略) 承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)，視為同意上述設(shè)定。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * 年2月 (略) 聯(lián)系。

* 、與變賣(mài)標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、變賣(mài)標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

* 、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買(mǎi)受人）原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款， (略) 分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交之日后十日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.銀行支付方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** )。

2. (略) 上付款方式：登 * 我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程： https:/ *** #q8。

3.未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、特別提示：變賣(mài)成交后不交納尾款的， (略) 所確定的保證金不予退還。

十 * 、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1。

十 * 、依照法釋（ * ） * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 絡(luò)標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十 * 、買(mǎi)受人交清成交尾款后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到 (略) (略) (略) （地址：福 (略) 廂區(qū)馬巷 * 號(hào)）簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，于簽訂確認(rèn)書(shū)后十個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取變 (略) 裁定書(shū)、用于辦理過(guò)戶手 (略) 通知書(shū)及變賣(mài)款收款收據(jù)， (略) 通知及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的物， (略) 辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。逾期不受領(lǐng)或不辦理過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》。

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** ，承辦人：鄭法官

(略) ： *** 0

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