(略) (略) 將于2022年9月16日10時至2022年11月16日10時止（延時的除外）， (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣標(biāo)的物為武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)25R地塊金色港灣四期28棟11層1室房屋，證號為：武房權(quán)證經(jīng)字第經(jīng)*號，建筑面積140.69平方米，土地使用權(quán)面積7.73平方米，總樓層18層，所在11層，簡單裝修，房屋為三室2廳一廚二衛(wèi)二陽臺，所在單元有3部電梯。房屋現(xiàn)狀為無人居住，客廳天棚有少量水漬，維護(hù)情況整體較好，具 (略) 聯(lián)系。

評估價*元，起拍價*.6元，保證金額為*元，每次競價增幅4500元。

二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

三、本拍賣是設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、標(biāo)的物以交付時的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。

特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，自行核實(shí)不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他拍賣物狀況，并到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。未看樣的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。不動產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記時管理部門確定的面積為準(zhǔn)，與預(yù)售登記面積有出入的，不動產(chǎn)成交價款不發(fā)生變化。

七、與本標(biāo)的物有利益關(guān)聯(lián)的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

八、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) (略) 指定賬戶。

九、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自2022年9月13日9點(diǎn)至2022年9月14日16時止接受咨詢（雙休、節(jié)假日除外），有 (略) 聯(lián)系安排看樣。

對本拍賣標(biāo)的有異議者請于2022年9月1 (略) 聯(lián)系。

十、拍賣成交的，拍賣余款請在成交后3 (略) 指定帳戶：

戶名： (略) (略) 執(zhí)行款匯繳

開戶銀行：中國銀行 (略) 支行

賬號：*

并在成交后7日內(nèi)（ (略) 財務(wù)收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十二、本拍 (略) 查封物，法院不保證拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)?、質(zhì)量，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參與競買即視為知悉上述說明并自愿承擔(dān)風(fēng)險。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競拍須知。

拍賣標(biāo)的咨詢電話：0728－*

法院地址： (略) (略) 36號。

網(wǎng)址：http://**。

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略) (略)

2022年9月1日