拍賣公告

(略) 叢 (略) 將于2023年1月18日10時(shí)至2023年1月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) 叢 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 復(fù)興區(qū)建設(shè)大街與聯(lián)紡路交叉口西南角土地使用權(quán)及地上建筑 (略) 復(fù)興區(qū)建設(shè)大 (略) 房產(chǎn)，宗地面積2316.5㎡，建筑面積521.59㎡、2296.52㎡，按現(xiàn)狀交付。

起拍價(jià)1021.5436萬元；保證金100萬元；增價(jià)幅度1萬元。

二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托拍賣的，須在競(jìng)買開始 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

法人、其他組織委托個(gè)人競(jìng)買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號(hào)，法人需法定代表人本人到場(chǎng)。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年1月2日至2023年1月17日止（節(jié)假日除外），有意者 (略) 聯(lián)系，看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證前往。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)由雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，與拍賣人無涉。（注：對(duì)于房產(chǎn)能否辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書請(qǐng)自行到相關(guān)行政主管部門咨詢，本院不作任何擔(dān)保）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競(jìng)買開始 (略) 提出申請(qǐng)， (略) 確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買。

優(yōu)先購買權(quán)人請(qǐng)按本公告說明報(bào)名競(jìng)買，否則，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、本次拍賣已通知相關(guān)當(dāng)事人，無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

十、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 (略) 聯(lián)系。

十一、淘寶網(wǎng)司法拍 (略) 對(duì)該拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。

十二、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）拍賣結(jié)束后7 (略) 指定賬戶（收款人： (略) 叢 (略) ，開戶行：中國 (略) 邯鄲叢臺(tái)支行，賬號(hào)：*00364）。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知及拍賣標(biāo)的物情況調(diào)查表，標(biāo)的物情況介紹摘錄自河北滏 (略) 出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

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聯(lián)系地址： (略) 中華北大街742號(hào)

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(略) 叢 (略)

二〇二二年十二月三十一日