(略) (略) 關(guān)于句容碧桂園鳳凰城翡 (略) 17幢103室住宅房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)施（含車位2個）的拍賣公告

特別提醒：第三方向當(dāng)事人及家屬稱代為申請安置費(fèi)、有內(nèi)部途徑、提供貸款服務(wù)、收取其他費(fèi)用的， (略) 無關(guān)，請慎重辨別。相關(guān)事項請 (略) 工作人員，以避免造成損失。

(略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進(jìn)行下列公開拍賣活動：2025年6月29日10時至2025年6月30日10時（延時的除外）舉行拍賣競價會。如拍賣成交，將不再進(jìn)行下一次拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于句容碧桂園鳳凰城翡 (略) 17幢103室住宅房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)施（含車位2個），房屋權(quán)證號：蘇（2020） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號。建筑面積：230.74m2，室內(nèi)精裝，所在樓層/總層數(shù)：1-3/3。起拍價：96.*元，保證金：*元，增價幅度為：3000元。詳 (略) 。

請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，競買人必須符合房產(chǎn)所在地相關(guān)政策，競買人是否具備購買資格請詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)登記部門，如因個人原因?qū)е鲁山缓鬅o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記，相關(guān)法律后果及責(zé)任由買受人承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前五個工作日向 (略) (略) 辦理委托手續(xù)（先委托，后報名）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣時間與方式：公告期接受咨詢，看樣情況詳見《標(biāo)的調(diào)查情況表》。本院已委托“ (略) (略) 南京分公司”在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“ (略) (略) 南京分公司”統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：400-*，或登錄訪問http://**“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

四、本標(biāo)的物的共有人、擔(dān)保物權(quán)人、承租人等對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的人，參加競買的，應(yīng)于開拍前五個工作 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，待具備過戶條件時， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書于收到執(zhí)行裁定之日起十日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況詳見《標(biāo)的調(diào)查情況表》。物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)由買受人自行查詢并承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前二個 (略) 提出書面異議。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至第3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 句容支行，賬號：*1895）的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) ： (略) (略) 南京分公司

咨詢、看樣電話：400-*、0511-*

法院咨詢電話：0511-*

法院監(jiān)督電話：0511-*

聯(lián)系地址： (略) (略) 網(wǎng)址: http://**

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

本《公告》及其他未盡事宜由 (略) (略) 負(fù)責(zé)詮釋。

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