(略) 大 (略)

變 賣 公 告

大 (略) 將于 2023年12月26日10時至2024年2月27日10時止（延時的除外）在大 (略) 淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http://**戶名：大 (略) ） (略) 雁塔區(qū)唐延路北段63號1幢21804室的房產(chǎn)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的： (略) 雁塔區(qū)唐延路北段63號1幢21804室，該房產(chǎn)建筑面積83.20平方米，套內(nèi)面積68. (略) 場價*元。

起拍價*元，增價幅度3000元及其整倍數(shù)。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2024年1月2日至2024年2 月20日10時17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意購買者請在淘寶網(wǎng)報名并交納保證金 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任意時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

3、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣 (略) 聯(lián)系。

七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由 (略) 執(zhí)行裁定書與協(xié)助執(zhí)行通知書依法辦理。所涉及的相關(guān)稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由相應方予以承擔。涉及的水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優(yōu)先購買權(quán)人如未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付變賣預交款，變賣成交的，變賣余款在變賣成交后1 (略) 制定賬戶（戶名：大 (略) 執(zhí)行工作局；開戶銀行：中國工商銀行大荔縣支行；賬號:*1983）,變賣未成交的，競買人的變賣預交款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。

十、注意事項：競買人在變賣競價前請務必在淘寶網(wǎng)-司法拍賣平臺仔細閱讀變賣公告、變賣須知、變賣標的物介紹及競買幫助等欄目詳細內(nèi)容。

咨詢電話：袁法官：0913-* *

監(jiān)督電話： (略) 紀檢監(jiān)察室賈主任0913-*
淘寶拍賣會熱線：*

二0二三年十二月二十五日