黎 (略) 將于2025年7月28日10時至2025年7月29日10時止（延時除外）在黎 (略) 阿里巴巴 (略) 上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一 、拍賣標的： 坐落于黎川縣香薈國際20棟1單元202，不動產(chǎn)權(quán)證號為贛（2019）黎川縣不動產(chǎn)權(quán)證明第*號，建筑面積為116.45㎡。

起拍價：*.9元，保留價：*.9元，

保證金：*元，增價幅度：*。

裝修款按成交價的10%計付。（詳見本公告第七條）

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向黎 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到黎 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、若標的物上有添附物，包括不限于不動產(chǎn)裝修中墻壁粉刷、電線以及地板裝飾等物品，關(guān)于該部分費按成交價的10%計付，由買受 (略) 賬戶（其它可移動的，不破壞整體結(jié)構(gòu)、外觀的不包括在內(nèi)）。

八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，由買受人承擔。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月2 (略) 聯(lián)系。

十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款在2025年8月6 (略) 指定賬戶（戶名：黎 (略) ，開戶銀行： (略) 黎川支行，賬號*7448)，如競得者在規(guī)定期限內(nèi)未補繳余款，所凍結(jié)的保證金按照最新拍 (略) 理；如競買人需作按揭 (略) 申請， (略) 準許，適當延期付款期限。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、 (略) (略) 對拍品進 (略) ，不收取任何傭金費用，本院未委托任何 (略) 進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0794-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0794-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

黎 (略)

二○二五年六月二十七日