拍 賣 公 告

和 (略) 定于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外）在“ (略) ”（https:/ *** ） (略) 絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) 市 * 環(huán)南路 * 號幸福花園A區(qū)4棟2單元 * 室電梯住宅，建筑面積： * . * ㎡，住宅用途，框架結(jié)構(gòu)， * 年修建。

評估價： *** 元；起拍價： *** 元；

保證金： * 0元；增價幅度： * 元及其倍數(shù)。

特別公示：此案件因無法聯(lián)系到相關(guān)當(dāng)事人， (略) 起5日內(nèi)，即視為通知已送達(dá)。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng) * 安排， (略) (略) 分， (略) 期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

* 、競買人須在競買前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人 (略) 確認(rèn)），請通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。

* 、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有 * 人報名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：本次拍賣不包含室內(nèi)裝修及室內(nèi)不可搬移的設(shè)施，不含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、抵押權(quán)益以及其他他項(xiàng)權(quán)利。已取得《商品房預(yù)銷售許可證》、《建筑工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證書》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。以上摘自中鼎盛業(yè)房估字【 * 】第 * - * 號房地產(chǎn)估價報告。有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、土地出讓金、稅費(fèi)及其滯納金等欠費(fèi)情況，辦理權(quán)證 (略) 產(chǎn)生的 * 切稅、費(fèi)等，所有費(fèi)用及其他隱性瑕疵等均 (略) 承擔(dān)。標(biāo)的物以交接時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競買須知》。

特別提示： (略) 指定期限繳納的，應(yīng)提前通過拍輔機(jī) (略) 取得聯(lián)系并協(xié)商尾款繳納期限，因尾款繳納延遲造成損失的，或是協(xié)商繳款期限內(nèi)仍未繳納尾款的， (略) 不予退還競拍保證金。

* 、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理， (略) 發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的稅費(fèi)，均由買受人支付。如買受人遲延繳 (略) 產(chǎn)生的滯納金， (略) 承擔(dān)?？赡艽嬖诘呐瘹赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均 (略) 承擔(dān)。競買人是否具有競買資格， (略) 了解， (略) 、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān) * 切責(zé)任。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前 * 日通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “ (略) ”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個工作日（標(biāo)的金額在 * 萬元以內(nèi)）或 * 個工作日（標(biāo)的金額在 * 萬元以上） (略) 指定賬戶（單位名稱：和 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到和 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http:/ *** #q1

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

法院舉報監(jiān)督電話： ***

咨詢電話：王主任 ***

和 (略)

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