云南省洱 (略) 關(guān)于李映龍（已故）、李函彥共同共有的位于洱源縣茈碧 (略) (略) 房產(chǎn)（房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、電子設(shè)備）變賣公告

云南省洱 (略) 將于2025年2月24日10時(shí)至2025年4月25日10時(shí)（延時(shí)的除外）在云南省洱 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：洱 (略) ）進(jìn)行變賣司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：（2023）云2930執(zhí)881號(hào)

一、變賣標(biāo)的：

被執(zhí)行人位于洱源縣茈碧 (略) (略) 房產(chǎn)（房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、電子設(shè)備）。

1. 固定資產(chǎn)—房屋建筑物

   房屋建筑物共3幢，總建筑面積#㎡，詳見如下：

   （1）實(shí)物狀況

（2）權(quán)益狀況：

房屋權(quán)利登記狀況

1. 固定資產(chǎn)—構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施

1. 固定資產(chǎn)—電子設(shè)備

電子設(shè)備共1項(xiàng)，碧龍?zhí)m苑數(shù)字智能化監(jiān)控系統(tǒng)1套，于評(píng)估基準(zhǔn)日可正產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)使用，維護(hù)狀況較好。

1. 無形資產(chǎn)—土地使用權(quán)

土地使用權(quán)共3宗，總面積#㎡。詳見下表：

瑕疵說明：該標(biāo)的物整體拍賣，有抵押,水電欠費(fèi)不詳，洱源縣茈碧 (略) 北段東側(cè)1幢第一層共5間門面已出租，買受人自行向有關(guān)部門咨詢承擔(dān)。該標(biāo)的物拍賣成交后按現(xiàn)狀移交，對(duì)于是否能夠辦理過戶手續(xù)請(qǐng)意向競(jìng)買人咨詢當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)登記部門，拍賣標(biāo)的物是否能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)存在不確定性，本院不承擔(dān)責(zé)任。該標(biāo)的物存在的已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的及未發(fā)現(xiàn)的瑕疵均由買受人承擔(dān)，實(shí)際情況以買受人實(shí)地確認(rèn)為準(zhǔn)。

變賣價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：#元

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：400-#。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0872-#。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-157-1060或登錄訪問http://**“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，由出賣方繳納的相關(guān)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅費(fèi)票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于2025年2月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十一、本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交結(jié)束后7日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名：洱 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 洱源縣支行營業(yè)部，賬號(hào)：(#5964)。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(2023)云2930執(zhí)881號(hào)、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：0872-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：洱 (略)

詳細(xì)信息可在“云南省洱 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn) ”上查詢。

洱 (略)

二〇二五年二月八日