江西省九江經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 將于2025年5月29日10時(shí)至2025年5月30日10時(shí)止（延時(shí)除外）在江西省九江經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) (略) （http://**）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 長虹大道280號(hào)信華國際商務(wù)中心寫字樓17D號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2018） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)】（注：1、本次拍賣不包含裝修，不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電等物品；2、該標(biāo)的物成交后產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳、欠繳的所有稅、費(fèi)均由買受人和被執(zhí)行人依照法律規(guī)定承擔(dān)；所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的均由買受人承擔(dān)。3、與該標(biāo)的物有關(guān)的爭議，由利害關(guān)系人另行起訴；）。

起拍價(jià)：*.75元，網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：*.5元；保證金：*元，加價(jià)幅度：3000元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前一天止（節(jié)假日除外）接受咨詢，該房 (略) 不統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦參與競買即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

備注：標(biāo)的物詳情詳見清單，標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，法院不作任何承諾。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登 (略) 送達(dá)法律文書給房管部門后由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物所涉及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)、房管部門、稅務(wù)部門后謹(jǐn)慎競買。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

優(yōu)先購買權(quán)人：無。

十、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，買受人在拍賣結(jié)束后10日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（戶名：九江經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) ，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行九江八里湖支行，賬號(hào)：*7265），繳納成交價(jià)余款后聯(lián)系案件承辦法官辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)。拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上銀行。以下鏈接為各大銀行對(duì) (略) 銀最高支付限額整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)：

http://**-1659.html

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586

法院咨詢電話：0792-* *

江西省九江經(jīng)濟(jì)技 (略) (略)

2025年4月28日