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關 (略) (略) 仙 (略) (略) (略) 北興唐金茂大廈地下二層房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

(略) (略) 將于2025年7月30日10時至2025年7月31日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 仙 (略) (略) (略) 北興唐金茂大廈地下二層房地產(chǎn)

起拍價：#.08元，保證金：#元，增價幅度：#元，評估價格：527.#元。

拍賣對象基本狀況：

（1）權益狀況

（2）實物狀況：

（3）區(qū)位狀況

位置狀況：方位及臨街（路）狀況：拍賣標 (略) (略) ， (略) ， (略) ，交通可及度較高，道路通達狀況較優(yōu)。

交通狀況：道路及交通便利程度：拍賣標 (略) (略) 、 (略) 等干道，路面質(zhì)量良好，通達狀況較優(yōu)，停車方便程度較好； (略) (略) 、 (略) 、 (略) 等多 (略) ，交通便利。

特別提醒： (略) 住房公積金管理中心享有位于興唐金茂大廈地下二層最西墻自南向北1-10號10個車位的永久免費使用權。

二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，咨詢電話：0537-#，工作日：（上午8:30-11:30，下午：2:00-5:00）。

看樣時間：（請自行看樣）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

2.標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結構調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。

六、其他相關條件

1．拍賣成交后，法院出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，由買受人自行到相關部門 (略) 理。

2．標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔，具體費用請競買人至相關單位查詢。

拍賣標的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起7個工 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明： (略) 住房公積金管理中心享有位于興唐金茂大廈地下二層最西墻自南向北1-10號10個車位的永久免費使用權。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達， (略) 提交書面申請的將喪失相關權利。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2025年8月7日16時 (略) 指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“（2023）魯08執(zhí)恢 (略) (略) 仙 (略) (略) (略) 北興唐金茂大廈地下二層房地產(chǎn)拍賣余款。”

戶名： (略) (略)

開戶銀行： (略) 濟寧分行營業(yè)部

賬號：#0827

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

溫馨提示：

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，咨詢電話：0537-#。

支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：400-822-2870。

聯(lián)系地址： (略) (略) 7號 (略) (略) (略) 。

司法拍賣輔助機構： (略) (略) #。

山東司輔客服電話：400-600-1216。

競買人在競價前請務必 (略) 發(fā)布的競買須知。

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二〇二五年七月十四日