競買公告

(略) 石柱土家族自 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年8月29日10時起至2024年8月30日10時止（延時的除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：石柱土家族自 (略) ）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：石柱縣南賓鎮(zhèn)都督大道95號（南濱尚城）16幢10-1。

本次拍賣不包含室內動產(chǎn)、債權債務等其他財產(chǎn)或權益。所在物業(yè)名稱“高成大廈”，房屋用途為商業(yè)服務用房，房屋結構為鋼混；建筑面積：636.56平方米，套內面積：489.80平方米，配備3部電梯。裝飾裝修：入戶玻璃門，層高約3.2米，室內地面地磚，墻面乳膠漆，天棚吊頂，室內通風采光條件好，維護狀況較好。有石 (略) 、石 (略) (略) 公交車經(jīng)過；區(qū)域內有石柱土家族自治縣第四小學校、 (略) 、中國郵政、重慶農村商業(yè)銀行、 (略) 等，公共設施配套較為完善，生活便捷度較好。現(xiàn)狀為空置。

未了解到水電氣、物業(yè)費欠費情況，最終物業(yè)管理費及其他欠費以相關單位實際核算為準，競買人自行了解，相關欠費由買受人承擔。標的物按現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，請競買人務必實地看樣了解，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。

評估價：467.*元，起拍價：261.*元，保證金：*元，增價幅度：*元(以及其整倍數(shù))。

二、本院已委托重 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作?？礃訒r間根據(jù)預約情況由重 (略) (略) 安排。八方拍免費咨詢、預約電話：400-963-5366或登*http://**自助預約看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

五、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人負擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅費票據(jù)， (略) 申請退還已墊付稅費。

七、標的物所涉及的欠費（包括但不限于水電氣、物管費、違建違規(guī)罰款、滯納金等）均由買受人自行承擔。

八、競買人主張優(yōu)先購買權的，應在開拍前 (略) 申請確認。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前 (略) 聯(lián)系。

十、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行到相關部門了解。

十一、競買人應于拍 (略) (略) 上進行實名登記注冊，注 (略) 的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前， (略) 提示報名并繳納保證金， (略) 將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在競拍結束后7 (略) 指定賬：

1、銀行付款方式： (略) 指定賬戶（賬戶名：石柱土家族自 (略) ，開戶行：重慶農村商業(yè)銀行石柱支行城東分理處；賬號：**)；

2、 (略) 上付款方式：登*我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；

十二、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

八方拍24小時電話：400-963-5366

八 (略) 站：http://**

八方拍微信公眾號：bafangpai

法院監(jiān)督電話：023-*

法院地址：石柱土家族自治縣萬壽大道25號

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

聯(lián)系地址： (略) 渝北區(qū)紅錦大道58號

(略) 技術咨詢電話：400-822-2870

附：1、定價依據(jù)副本；2、執(zhí)行依據(jù)法律文書

(略) 石柱土家族自 (略)

二〇二四年八月十三日