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(略) 市第 * (略)
關(guān)于拍 (略)
(略) 市第 * (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市第 * (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市第 * (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大街 * 號嘉業(yè)華府B號樓6層 * 號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證書號吉（ * ） (略) 市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號，總樓層 * 層，所在樓層6層；建筑面積 * .7平方米，房屋為東西朝向，精裝修，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋規(guī)劃用途為辦公， (略) 化商品房，登記日期 * 日；土地使用承包期限 * 日至 * 日。已知權(quán)利瑕疵：該房屋已被查封，有抵押；房屋有租賃，租賃期限 * 日至 * 日，租金交至 * 年 * 月；欠費情況不詳。
起拍價： * .8萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：3萬元。
* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競 (略) 了解。特別提醒，競 (略) (略) 在地過戶的相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但因委托的相關(guān)信息須在拍 (略) 錄入、推送以及確認錄入成功等操作，故參與競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人） (略) 發(fā)布之日起十日內(nèi) * 同到 (略) 市第 * (略) 辦理委托手續(xù)，并根據(jù)法律規(guī)定提供相關(guān)材料。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日至拍賣結(jié)束止（節(jié)假日休息） (略) ，本院不安排統(tǒng) * 看樣， (略) 前往實地看樣。本院已委托天 (略) (略) (略) (略) 、看樣相關(guān)事宜， (略) 電話： *** （李女士）。
* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
* 、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，充分了解拍賣標(biāo)的物權(quán)屬、周邊環(huán)境、有無租賃、面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等現(xiàn)狀，了解有無欠費等，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人應(yīng)慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。
* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后，房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)， (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、違約金、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的其他費用依照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費用請競買人于拍 (略) (略) 查詢，與拍賣人無涉。
* 、對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍日7 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍日 * (略) 聯(lián)系。
* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系者可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。注意事項，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 十 * 條規(guī)定：拍賣成交后買受方悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受方不得參加競買。
十 * 、拍賣余款請在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶， (略) (略) 上支付， (略) 法院：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
（戶名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ，匯款時務(wù)必注明用途為：標(biāo)的物名稱拍賣款。競拍人付保證金或尾款前， (略) (略) 拍管理員）
2、 (略) 電子支付方式：付 (略) 站。
3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：
https:/ *** #q1
十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息等。
十 * 、關(guān)于限購相關(guān)政策，請 (略) 在 (略) 門。
(略) 及競買須知。
競買人參與拍賣競價視為已充分閱讀并掌握有 (略) 絡(luò)詢 (略) 有內(nèi)容。
本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。
咨詢電話： *** （李女士）
監(jiān)督電話： ***
(略) ： *** 0
詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。
(略) 市第 * (略)
* 〇 * * 年十月 * 日
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