變賣(mài)公告

(略) 市銅 (略) 將于 * 日 * 時(shí)起 * 日（競(jìng)價(jià)周期和延時(shí)除外）的網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期內(nèi)， (略) 司法拍賣(mài)平臺(tái)（http:/ *** ）以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià) (略) 變賣(mài)， (略) 如下：

* 、變賣(mài)標(biāo)的。 (略) 市貴 (略) 第 * 層 *** 室、 * 室、 * 室用房 * 年租賃權(quán)，租賃物位于 (略) 市 (略) 測(cè)繪的 * 層分戶圖（見(jiàn)附件）中的自動(dòng)扶梯的右側(cè)（不含 * ， * ， (略) ），建筑面積： * . * ㎡，總價(jià)： * , * 元( * . * 平方米* * . * 元/㎡.月* * 個(gè)月*3年)。

變賣(mài)價(jià)： *** 元（租賃單價(jià)約 * 元/㎡.月），保證金： * 0元，增價(jià)幅度： * 元（或其整數(shù)倍）。

* 、競(jìng)買(mǎi)人條件。凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。

競(jìng)買(mǎi)人須交齊變賣(mài)價(jià)全款后，才能取得競(jìng)買(mǎi)資格。

競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后，對(duì)該標(biāo)的物的投資，必須符合國(guó)家、省市及當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)園區(qū)等的入戶政策，具體情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前向當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)園 (略) ， (略) 責(zé)任 (略) 承擔(dān)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，或競(jìng)買(mǎi)人為法人或其他組織的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須最遲在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前的第 * 個(gè) (略) 執(zhí)行法官辦理委托手續(xù)，相關(guān) (略) 確認(rèn)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣。 (略) 拍輔助機(jī)構(gòu)在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相 (略) 及組織看樣等工作,有意者請(qǐng)與聯(lián)系人聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣（如房屋鑰匙保管人同意可以另約時(shí)間看樣，涉及無(wú)法進(jìn)入室內(nèi)的另作溝通，咨詢和看樣不收取任何費(fèi)用）。

(略) 電話： *** （請(qǐng)于工作時(shí)間）

* 、瑕疵提醒。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在變賣(mài)期開(kāi)始前 * 個(gè) (略) 聯(lián)系。

* 、利害關(guān)系人。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)買(mǎi)；不參加競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的相關(guān)說(shuō)明：

*如有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人, * 年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)

2、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于本次拍賣(mài) * 個(gè)工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

* 、變賣(mài)方式。設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣(mài)方式，保留價(jià)等于變賣(mài)價(jià)。至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。變賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束。變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，變賣(mài)期結(jié)束時(shí)變賣(mài)程序結(jié)束。

* 、款項(xiàng)支付。變賣(mài)競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)交齊變賣(mài)價(jià)全款，該款項(xiàng)將被凍結(jié)。變賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買(mǎi)受人原凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)全款， (略) 指定賬戶。

* 、競(jìng)價(jià)程序。變賣(mài)期開(kāi)始后，取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可以出價(jià)。自第 * 次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)。本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延 * 分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的 (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

十、尾款支付。變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于變賣(mài)結(jié)束后 * 日內(nèi)，將扣除已交變賣(mài)價(jià)款后的尾款， (略) 指定賬戶， (略) 拍賣(mài)款后7個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等， (略) 簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市銅 (略) ，銀行帳號(hào)： *** ， (略) ： (略) 銅 (略) )

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

十 * 、過(guò)戶事項(xiàng)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)請(qǐng)閱讀本次拍賣(mài)發(fā)布《拍賣(mài)須知》中的第十 * 條之內(nèi)容。

十 * 、悔拍責(zé)任。經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人反悔不交納尾款的， (略) 中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。買(mǎi)受人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。

十 * 、變賣(mài)未成交。變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，變賣(mài)期結(jié)束時(shí)變賣(mài)程序結(jié)束。競(jìng)買(mǎi)人被凍結(jié)的該款項(xiàng)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、付款提醒。司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金、變賣(mài)全款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。

(略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、其他事項(xiàng)。依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** （請(qǐng)于工作時(shí)間）

(略) 電話： *** （王法官）

(略) ： *** 0

(略) 市銅 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日