項目名稱

鎮(zhèn) (略) 有限公司土地、地上附屬物及固定資產(chǎn)（ (略) (略) 分資產(chǎn)）

項目編號

CQ( * ）第 * 號

掛牌起始日期

* 日

掛牌截止日期

* 日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

重新掛牌轉(zhuǎn)讓

標的
概況

鎮(zhèn) (略) 有限公司是 (略) (略) ，該公司于 * 年 * 月通過司法拍賣取得了 (略) 勝華 (略) 破產(chǎn)資產(chǎn)中土地、地上附屬物、建筑物及機器設(shè)備等相關(guān)資產(chǎn)，該宗地性質(zhì)為國有，使用類型為工業(yè)用地，共計 *** . * 平方米，房產(chǎn)總 * 7. * 平方米。鎮(zhèn) (略) 有限公司于 * 日取得不動產(chǎn)證，證號為：蘇 * (略) 市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號。

鎮(zhèn) (略) 有限公司轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)為 (略) 區(qū)蔣喬街道大橋村工業(yè)房地產(chǎn)，其中：土地使用權(quán)面積 *** . * 平方米，地上建筑物面積 * 7. * 平方米（地上建筑物均未取得不動產(chǎn)登記權(quán)證）。

(略) 于出租使用狀態(tài)。

存放地

(略) 區(qū)蔣喬街道大橋村。

標的現(xiàn)狀

該宗資產(chǎn)目前為對外出租狀態(tài)。

評估情況

評估價

（萬元）

* . * 萬元

評估基準日

* 日

評估機構(gòu)

(略) (略)

轉(zhuǎn)讓底價

（萬元）

* 萬元

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：鎮(zhèn) (略) 有限公司

組織機構(gòu)代碼證號： *** MA1MUWD * C

注冊地： (略) 省 (略) 市
法定代表人：趙春雷

經(jīng)濟類型：國有企業(yè)

轉(zhuǎn)讓方承諾

(略) (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由 (略) 市公 (略) 組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

  * 、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，我方對該產(chǎn)權(quán) (略) 置權(quán)。

* 、我方轉(zhuǎn)讓 (略) (略) 了相應程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應批準。

* 、 (略) 提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

* 、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 市公 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有 (略) 為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

轉(zhuǎn)讓方

決策文件

公司董事會會議決議、 (略) (略) 常務會議紀要第 * 號《關(guān)于鎮(zhèn) (略) 有限公司出 (略) (略) 分資產(chǎn)的會議紀要》

行為批準

或備案機構(gòu)

(略) (略)

特別
告知

1、鎮(zhèn) (略) 有限公司出售的資產(chǎn)中建筑物 * 7. * 平方米均未取得不動產(chǎn)登記權(quán)證，轉(zhuǎn)讓后是否能取得不動產(chǎn)證與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

2、出售資產(chǎn)（全部）已與第 * 方簽署了租賃協(xié)議，租賃到期日為 * 日，買受 (略) 協(xié)議并遵守委托人與第 * 方簽署租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定。

3、該地塊無主干道路到達，交通條件不便利，地塊出入需經(jīng)過相鄰的 * 畝土地（權(quán)屬不明）及大橋村 * 畝農(nóng)用地， (略) (略) 與相關(guān)權(quán)利人協(xié)商。

4、已取得不動產(chǎn)權(quán)證的土地 *** . * 平 (略) 設(shè)定抵押，抵押金額 * 萬元，抵押日期到 * 日。

交易
條件

交易價款

支付方式

    意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起 3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，并將報名書面材料遞交至 (略) 市公 (略) ，在《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方向 (略) 市公 (略) * 次性支付成交價款余款，轉(zhuǎn)讓方與受讓方同時向 (略) 市公 (略) 交納交易服務費。

受讓方資格條件

1、意向受讓方應為具 (略) 為能力的企業(yè)法人。
2、已取得不動產(chǎn)登記權(quán)的 *** . * 平方米土地位于長江防 (略) 堤外側(cè)，需要意向受讓方了解《中華人民共和國防洪法》《 (略) 省水利工程管理條例》《 (略) 省長江水污染防治條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，意向受讓方需承諾該地塊不 (略) 業(yè)，同時對工業(yè)房地產(chǎn)的用途和投資項目必須符 (略) 在地安全生產(chǎn)、環(huán)境保護及其他要求，并承諾后期畝均投資不低于 * 萬元。
3、意向受讓方應為先進制造業(yè)、物流企業(yè)或先進制造和物流服務企業(yè)。

標的交割

 在雙方合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)且買受人全額交清交易費用、轉(zhuǎn)讓價款前提下，轉(zhuǎn)讓方辦理土地撤銷抵押登記；在土地撤銷抵押登記后 * 個工作日內(nèi)雙方共同前往 (略) 門辦理宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)人變更登記手續(xù)，除土地以外的資產(chǎn)隨土地 * 起交割。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅、費，由交易雙方按規(guī)定各自承擔。

交易
指南

競價規(guī)則

競買人在競價前請務必遵照 (略) 市公 (略) 交易平臺的《交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《電子競價風險告知及確認書》等要求，競買人在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

 公告期內(nèi)查看標的，聯(lián)系方式：程先生： ***

競價報名

報名時間

* 日上午9： * 至 * 日下午4： * 止

報名手續(xù)

* 、 (略) 掛牌期內(nèi)登錄 (略) 市公共資源交易公共服務平臺（http:/ *** ）查看相關(guān)信息，并按本公告要求在《 (略) (略) 上交易系統(tǒng)》（http:/ *** ）中提交相關(guān)報名材料。

* 、意向受讓方須提交的材料：（1、所有材料均需加蓋公章；2、掃描件 (略) 絡(luò)平臺報名系統(tǒng)中）

（ * ）意向受讓方為企業(yè)法人的應提供：

1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；

2. 同意受讓轉(zhuǎn) (略) 決策文件（原件）；

3. 法人代表身份證復印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復印件；　

4.意向受讓方應具備的資格條件的相關(guān)證明材料（需對受讓方資格條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件作出承諾）；　

5. 收購承諾函（公告附件）

6.其他材料。

* 、 (略) 市公 (略) 將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報名結(jié)果， (略) 資格審查。
* 、備查文件

（ * ）轉(zhuǎn)讓標的請示

（ * ） (略) (略) 常務會議紀要第 * 號《關(guān)于鎮(zhèn) (略) 有限公司出 (略) (略) 分資產(chǎn)的會議紀要》

（ * ）鎮(zhèn) (略) 有限公司董事會決議

（ * ）《鎮(zhèn) (略) (略) (略) 涉及的鎮(zhèn) (略) 有限公司資產(chǎn)組合項目資產(chǎn)評估報告》（蘇恒正評報【 * 】第 * 號）

（ * ）轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)證（蘇（ * ） (略) 市不動產(chǎn)權(quán)第 *** 號）

（ * ）項目簡介和具體要求

（ * ）標的轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復印件

（ * ）標的轉(zhuǎn)讓方法人身份證明

（ * ）標 (略) 交易委托書

（十）標的轉(zhuǎn)讓方受委托人身份證明

（十 * ） (略) (略) 批準的《進場交易通知書》、資產(chǎn)交易備案通知書

（十 * ）國有資產(chǎn)評估項目備案表

（十 * ）進場交易登記表、受讓方資格條件備案表

（十 * ）轉(zhuǎn)讓標的圖片（系統(tǒng)上傳）

（十 * ）《國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》

（十 * ）《廠房租賃合同》

（十 * ） (略) 市不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果證明

* 、交易方式

1、如只征集到 * 家符合條件并交納保證金的意向受讓方， (略) 組織交易雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約；

2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，本 (略) 絡(luò)競價方式確定受讓方及成交價。

3、不符合受讓條件或未成交的意向受讓方的保證金， (略) 市公 (略) 將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

(略) 置方式

(略) 期內(nèi)將 * 萬元的競買保證金 * 次性繳至 (略) 市公 (略) 交易平臺交易系統(tǒng)指定賬戶（應在報名截止前到賬，否則無效），以確認其參與競買。意向競買人如未通過資格審查或競買未成交，所繳納的保證金全額退還（不計息）；如競買成功后我“中心”將保證金轉(zhuǎn)為項目價款，如違約則轉(zhuǎn)為項目違約金；如買受人違約則保證金不予退還，如轉(zhuǎn)讓方 (略) 承擔與保證金同等金額的違約金，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應承擔相應的違約責任。

競價安排

競價方式

有底價增加

增價幅度（萬元）

增加幅度： *

自由競價時間

* 日

上午 * ： *

延時競價周期（秒）

*

服務費

(略) 批準的收費標準支付。

附件下載

《承諾函》、《收費標準》

聯(lián)系
方式

(略)

轉(zhuǎn)讓方：鎮(zhèn) (略) 有限公司：程先生： ***

(略) 市公 (略) ：李先生： ***  

技術(shù)支持

  ***

咨詢時間

  公告掛牌期工作日內(nèi) （上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）

單位地址

  (略) 路8號工人大廈裙樓 * 樓 * 室