一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https:/ *** ）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)交易保證金 (略) 指定賬戶（ 掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。

三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余 (略) 交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè) (略) 徑全額無(wú)息退還。

四、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況、瑕疵（標(biāo)的產(chǎn)權(quán)人系重慶市鴻業(yè) (略) ，產(chǎn)權(quán)人已委托出租方經(jīng)營(yíng)管理等）及有關(guān)政策規(guī)定，并書(shū)面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

五、意向承租方在被確定為承租方之日起15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并同時(shí)將第一年剩余租金 (略) 交易服務(wù)費(fèi)支付 (略) 指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六、 (略) 涉及 (略) 交易服務(wù)費(fèi) (略) 承擔(dān)， (略) 交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：若協(xié)議成交，按3年租金總額的3%收?。蝗舾?jìng)價(jià)成交，按3年租金總額的5%收取。

七、承租方在合同簽訂之日須另行向出租方交納履約保證金1.2萬(wàn)元，租賃期滿，按租賃合同約定退還。

八、標(biāo)的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)， (略) 發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)等）均由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

九、承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，若需對(duì)房屋裝飾或添置設(shè)施，其設(shè)計(jì)方案均須事先征得出租方書(shū)面同意后方可施工，承租方對(duì)裝飾工藝、新增隔層、隔斷等結(jié)構(gòu)層及裝修用材、用料、內(nèi)部設(shè)備的穩(wěn)定性、安全性負(fù)責(zé)。承租方對(duì)房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方須在接到出租方通知之日起5日內(nèi)無(wú)條件退還房屋，且不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十、承租方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原 (略) 罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

十一、出租方在租賃合同生效且承租方付清標(biāo)的首期租金、履約保證金 (略) 交易服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)負(fù)責(zé)移交標(biāo)的給承租方。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由租賃雙方自行約定。

十二、標(biāo)的以現(xiàn)狀出租和移交，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十三、租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方 (略) (略) 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

無(wú)