項(xiàng)目編號(hào)

CQ-0-2025-195

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱(chēng)

(略) 天門(mén)大 (略) 交叉口東南角房屋建筑物、地上附屬物及破壞性設(shè)備等資 (略) 置

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

700.#元

公告開(kāi)始日期

2025年5月22日

公告截止日期

2025年6月9日

競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年6月10日上午10時(shí)起至2025年6月11日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

1.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) 過(guò)江通道塘西段項(xiàng)目涉及 (略) 天門(mén)大 (略) 交叉口東南角（原安徽 (略) ）房屋建筑物、地上附屬物及破壞性設(shè)備等，擬對(duì)上述資產(chǎn)進(jìn)行拆除，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在范圍建筑面積合計(jì)約#.24平方米，含附屬物190項(xiàng)，破壞性設(shè)備56項(xiàng)。其中房屋建筑物多為鋼混、鋼及混合結(jié)構(gòu)，原為安徽 (略) 生產(chǎn)、辦公用房；地上附屬物主要為原生產(chǎn)、辦公使用的圍墻、地面硬化、水池、排水溝、皮帶通廊等輔助性設(shè)施；破壞性設(shè)備為征收過(guò)程中拆除后無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，主要為軌道、各類(lèi)管道、爐窯及變配電系統(tǒng)。

2.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包含未拆除建筑物及構(gòu)筑物， (略) 于征遷過(guò)渡期。意向受讓方應(yīng)自行考慮拆除、運(yùn)輸?shù)瘸杀?，合理?bào)價(jià)。本項(xiàng)目公告披露的標(biāo)的概況僅供參考，不代表標(biāo)的資產(chǎn)與其完全一致，意向受讓方須認(rèn)真踏勘現(xiàn)場(chǎng)以充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，如有疑問(wèn)需主動(dòng)向委托方咨詢(xún)。

3.安徽民 (略) 對(duì)上述資產(chǎn)出具了皖民生[2025]房評(píng)068號(hào)《房地產(chǎn)殘余價(jià)值估價(jià)報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣700.#元（不包含增值稅）。

4.本項(xiàng)目履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)款的10%，受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方交納履約保證金，逾期未交，視為自動(dòng)放棄受讓資格。

標(biāo)的狀態(tài)

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) (略) 天門(mén)大 (略) 交叉口東南角，具體位置由意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)向委托方了解確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.自公告發(fā)布之日起至公告截止日17:00前止接受咨詢(xún)。

3.意向受讓方應(yīng)在委托方統(tǒng)一安排下集中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，與委托方充分溝通了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，集中踏勘安排如下：

（1）踏勘時(shí)間：①第一批次：2025年5月29日上午9:00開(kāi)始，請(qǐng)各意向方于5月29日上午8:30前到達(dá)指定集合地點(diǎn)；

②第二批次：2025年6月5日上午9:00開(kāi)始，請(qǐng)各意向方于6月5日上午8:30前到達(dá)指定集合地點(diǎn)。

（2）踏勘集合地點(diǎn)： (略) 天門(mén)大 (略) 交叉口東南角（原安徽 (略) ）。

（3）踏勘聯(lián)系人：阮詩(shī)超，聯(lián)系電話：0555-#、#。

（4）踏勘要求：請(qǐng)各意向方委派不超過(guò)2名代表到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。各意向方代表需攜帶本單位介紹信（授權(quán)委托書(shū)），否則不予入場(chǎng)。各意向方代表需自覺(jué)配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，不得隨意走動(dòng)， (略) 正常工作。

4.意向受讓方應(yīng)自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、建筑面積等，并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況和已披露瑕疵為由，拒絕簽訂合同或拒付價(jià)款或以其他理由終止項(xiàng)目交易進(jìn)程，否則視為違約，委托方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的交易保證金作為對(duì)委托方、 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心和其他相關(guān)方的補(bǔ)償。

價(jià)款支付方式

一次性付款

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

不涉及

重大事項(xiàng)披露

1.辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)等均由受讓方承擔(dān)。

2.轉(zhuǎn)讓底價(jià)為不含稅價(jià)，成交后委托方僅提供成交價(jià)款非稅收據(jù)，不開(kāi)具轉(zhuǎn)讓價(jià)款發(fā)票。

3.受讓方須在本項(xiàng)目成交后向委托方提供施工資質(zhì)和拆除方案， (略) 置方案內(nèi)容包括但不限于拆除技術(shù)方案（含工藝流程、安全防護(hù)措施）、機(jī)械設(shè)備配置清單（型號(hào)、數(shù)量、用途）、人員組織架構(gòu)（分工、資質(zhì)、安全培訓(xùn)）、進(jìn)度計(jì)劃表（分階段節(jié)點(diǎn)、工期控制）、應(yīng)急預(yù)案（風(fēng)險(xiǎn)源識(shí)別、處置流程）、環(huán)保及文明施工措施（揚(yáng)塵、噪聲、 (略) 置）、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與后 (略) 理要求等。 (略) 置方案經(jīng)委托方審核同意后，委托方向受讓方出具書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)，受讓方才可進(jìn)場(chǎng)施工。受讓方具體進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間以委托方書(shū)面通知時(shí)間為準(zhǔn)，受讓方不得在未收到委托方書(shū)面進(jìn)場(chǎng)施工通知的情況下，擅自進(jìn)場(chǎng)施工。

4.本項(xiàng)目拆除作業(yè)施工產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物由受讓方負(fù)責(zé)清運(yùn) (略) 理，受讓方須自行負(fù)責(zé)尋找建筑垃圾棄土場(chǎng)，并承擔(dān)全部費(fèi)用及安全責(zé)任。

5.受讓方拆除、裝運(yùn)過(guò)程中不得損壞周邊在用建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施，若因野蠻施工導(dǎo)致周邊建（構(gòu)）筑物及公共基礎(chǔ)設(shè)施受損，受讓方須全額賠償并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.受讓方不得損毀和挖掘地面及地面以下結(jié)構(gòu)和盜采地面以下任何資源，轉(zhuǎn)讓方將安排專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)看護(hù)，如發(fā)現(xiàn)盜采行為，受讓方將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并要求其承擔(dān)由此造成的一切損失及相應(yīng)費(fèi)用。

7.受讓方須在規(guī)定地點(diǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范操作。同時(shí)，受讓方需 (略) 域設(shè)置安全圍擋（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于2.5米的硬質(zhì)圍擋，禁止使用單層彩鋼板，受讓方需對(duì)圍擋落塵定期清洗，保證工地環(huán)境整潔）、噴淋設(shè)施并設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)識(shí)，如因受讓方原因造成環(huán)衛(wèi) (略) 罰，其費(fèi)用與損失由受讓方承擔(dān)。委托方如因此承擔(dān)責(zé)任或遭受損失的，有權(quán)向受讓方追償。

8.受讓方須將建筑物、構(gòu)筑物拆除后，土地需平整后凈地交付，不得掩埋、留置任何建筑垃圾。受讓方須將地面拆除至正負(fù)零， (略) 置后須地塊平整并通過(guò)委托方驗(yàn)收。

9.受讓方施工過(guò)程中不得將工程轉(zhuǎn)包、分包，如委托方確認(rèn)受讓方存在工程轉(zhuǎn)包、分包情況，委托方有權(quán)要求停工并終止合同，同時(shí)扣除受讓方全部履約保證金。

10.受讓方為本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未經(jīng)委托方同意不得隨意更換，施工期間項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全天在崗，并 (略) 理委托方應(yīng)急事項(xiàng)，要求人證合一，實(shí)名制管理。施工期間委托方將不定期核查，如未達(dá)到以上要求的，一次給予警告，二次將扣除一半履約保證金，三次委托方將終止合同并扣除全部履約保證金。

11.受讓方須遵守國(guó)家、省、市相關(guān)再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、清運(yùn)、 (略) 置等工作須按照國(guó)家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方有關(guān)工作時(shí)間、人員、物品出入及安全生產(chǎn)等方面的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過(guò)程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專(zhuān)業(yè)）的作業(yè)人員進(jìn)行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關(guān)資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行施工的（如爆破拆除），受讓方須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質(zhì)證明等相關(guān)資料應(yīng)交給委托方備案存檔。③如在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的拆卸、搬運(yùn)或 (略) 置過(guò)程中造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律后果均由受讓方自行承擔(dān)。

12.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中可能包含有《廢棄電器電子產(chǎn) (略) 理管理?xiàng)l例》（ (略) 令第551號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）及《廢棄電器電 (略) 理目錄》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《目錄》）所列廢棄電器電子產(chǎn)品，意向受讓方應(yīng)在本公告期內(nèi)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)照《條例》及《目錄》對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行勘察。根據(jù)《條例》的規(guī)定，列入《目錄》的廢棄電器電子 (略) 理活動(dòng)是指將廢棄電器電子產(chǎn)品進(jìn)行拆解，從中提取物質(zhì)作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產(chǎn)品物理、化學(xué)特性的方法減少已產(chǎn)生的廢棄電器電子產(chǎn)品數(shù)量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符合環(huán)境保護(hù)要求的填埋場(chǎng)的活動(dòng)，不包括產(chǎn)品維修、翻新以及經(jīng)維修、翻新后作為舊貨再使用的活動(dòng)。受讓方對(duì)列入《目錄》的廢棄電器電子 (略) 理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)取得廢棄電器電 (略) 理資格； (略) 理資格的，應(yīng)當(dāng)將其交由有廢棄電器電 (略) 理 (略) (略) 理。

13.受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

14.若受讓方存在放棄成交資格、未按交易文件約定簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、未按交易文件約定繳納交易價(jià)款等行為的，委托方有權(quán)取消其成交資格， (略) (略) 提出書(shū)面申請(qǐng)，將成交人所交納的交易保證金轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶(hù)（優(yōu)先支付此次交易服務(wù)費(fèi)）。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.本次競(jìng) (略) (略) (略) 上交易 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)。

2.報(bào)名和競(jìng) (略) 上進(jìn)行，意向受讓方需完成注冊(cè)手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，注冊(cè)不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)價(jià)流程參與競(jìng)價(jià)。

3. (略) 絡(luò)交易系統(tǒng)訪問(wèn)方式：

(略) (略) 網(wǎng)站（http://**），在“一網(wǎng)辦”下方點(diǎn)擊【 (略) 】，找到【 (略) 上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問(wèn)。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：http://**/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。

4.用戶(hù)登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“意向受讓方”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶(hù)登記地址：http://**/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn)。

5.意向受讓方在交易系統(tǒng)中提交以下材料：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件；

（2）法定代表人身份證掃描件；

（3）法人授權(quán)書(shū)掃描件；

（4）被委托代理人身份證掃描件；

（5）交易保證金支付憑證；

（6）建筑工程施工總承包資質(zhì)證書(shū)掃描件；

（7）安全生產(chǎn)許可證證書(shū)掃描件；

（8）特種作業(yè)操作證證書(shū)掃描件；

（9）意向受讓方為本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的自2024年1月1日以來(lái)（任意連續(xù)6個(gè)月）的社保證明材料，社保證明材料體現(xiàn)繳納單位名稱(chēng)、人員信息、繳納期限，須 (略) (略) 站查詢(xún)的繳費(fèi)記錄截 (略) 的書(shū)面證明材料。

注：

（1）意向受讓方在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過(guò)后方可參與后續(xù)流程。

（2）意向受讓方須在公告截止日17:00 (略) 絡(luò)交易系統(tǒng)中完成注冊(cè)登記、提交登記材料等手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的， (略) (略) (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.受讓方自成交結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)#元以下的部分，收取比例為百分之三點(diǎn)二；超過(guò)#元至#元的部分，為百分之三；超過(guò)#元至#元的部分，為百分之二；超過(guò)#元至#萬(wàn)元的部分，為百分之一，超過(guò)#萬(wàn)元至#萬(wàn)元的部分，為百分之零點(diǎn)九六；#萬(wàn)元以上部分，為百分之零點(diǎn)二。交易服務(wù)費(fèi)不足1000元的，按1000元收取。

6.受讓方需向交易系統(tǒng)建設(shè)方（ (略) ）支付軟件服務(wù)費(fèi)，軟件服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見(jiàn)報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁(yè)面。如對(duì)交易系統(tǒng)的操作流程、軟件服務(wù)費(fèi)的計(jì)算或支付等方面有任何疑問(wèn)，請(qǐng)直接聯(lián)系 (略) 技術(shù)人員進(jìn)行咨詢(xún)。

7.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況， (略) 產(chǎn)權(quán)交易 (略) 站上發(fā)布成交結(jié)果公告。受讓方于成交結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》。

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
注：
（1）網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)期和延時(shí)競(jìng)價(jià)期兩個(gè)階段。
（2）自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期。本項(xiàng)目延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為5分鐘。延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；延時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的延時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)延時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
（3）本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)采用設(shè)有底價(jià)的向上增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，加價(jià)幅度為#元或#元的倍數(shù)。

意向受讓方資格條件

1.依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織。

2.具有有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。

3.具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

4.為本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有特種作業(yè)操作證（作業(yè)類(lèi)別 (略) 作業(yè)）。

5.本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶(hù)及聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。

是否允許聯(lián)合受讓

否

交易保證金

1.意向受讓方參與本項(xiàng)目須繳納交易保證金，必須在截止時(shí)間前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） (略) 賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬的方式遞交交易保證金至指定賬戶(hù)（以系統(tǒng)自動(dòng)生成為準(zhǔn)）。交易保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。意向受讓方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交交易保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及不能參與競(jìng)價(jià)的損失由意向受讓方自負(fù)。
2.金額：人民幣#元。
3.交易保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式足額一次性匯至以下賬戶(hù)：（5選1）
戶(hù)名： (略) (略) ；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：##

戶(hù)名： (略) (略) ；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó) (略) 政廣場(chǎng)支行；子賬號(hào)：#

戶(hù)名： (略) (略) ；開(kāi)戶(hù)行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：##

戶(hù)名： (略) (略) ；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：#1203

戶(hù)名： (略) (略) ；開(kāi)戶(hù)行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號(hào)：##
4.受讓方的交易保證金不作為成交價(jià)款沖抵，在其全額結(jié)清全部款項(xiàng)（包括但不限于成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、軟件服務(wù)費(fèi)等），經(jīng)委托方確認(rèn)無(wú)違約行為，在成交結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作 (略) (略) 統(tǒng)一無(wú)息原賬戶(hù)退還。

5.未成交意向受讓方的交易保證金在本項(xiàng)目成交結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作日 (略) (略) 統(tǒng)一無(wú)息退還。

交易保證金交納時(shí)間

公告截止日17:00前(以交易保證金訂單到賬時(shí)間為準(zhǔn))

委托方名稱(chēng)

(略) (略) 塘西街 (略)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

#K#

證件類(lèi)型

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

機(jī)關(guān)

委托方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類(lèi)型

會(huì)議紀(jì)要

委托方聯(lián)系人

阮詩(shī)超

聯(lián)系電話

0555-#

代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

(略) 產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人

劉工

聯(lián)系電話

0551-#、#

地址

(略) (略) 徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資 (略) 4樓

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