融通地產(chǎn)（海南）有限責任公司三亞海螺公寓住房項目2025年公寓戶內(nèi)綜合維修工程比質(zhì)比價公告

1.采購條件和方法

1.1采購條件

融通地產(chǎn)（海南） (略) 三亞海螺公寓住房項目2025年公寓戶內(nèi)綜合維修工程(編號：gkbz(略))已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（海南） (略) 批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開比質(zhì)比價

2.采購內(nèi)容和范圍

項目計劃工期為：365日歷天,開工時間以項目成交通知或開工指令為準。

建設(shè)地點位于： (略) 。

施工質(zhì)量安全要求如下：（1）滿足項目要求；
（2）滿足國家、地方、企業(yè)質(zhì)量規(guī)范、文件要求。

其他：采購內(nèi)容： 本項目項目位于 (略) (略) (略) 海螺 (略) ，范圍為工程范圍為海螺馨苑一至五期，公寓住房總建面約 (略)平米，59棟樓（不含3期105棟），房屋數(shù)量4041套。其中家庭公寓:3296套，單身公寓：229套，臨時來隊：516套。采購內(nèi)容包括但不限于瓷磚破損、空鼓的鑿除和鋪貼；天花、墻面乳膠漆修補和涂刷； (略) 檢測、維修和敷設(shè)；開關(guān)、插座、燈具更換安裝；衛(wèi)浴盆、衛(wèi)浴柜、龍頭、花灑、角閥、給排水管道更換維修；廚房櫥柜臺面、柜門的維修和定制；鋼制入戶門、木質(zhì)門（含戶內(nèi)木門及櫥柜門）維修和安裝，斷橋鋁、鋁合金門窗及窗紗定制安裝；各類門鎖的維修和更換；墻體防水、屋面防水、衛(wèi)生間防水和堵漏等戶內(nèi)的一切零星維修作業(yè)。包括不限 (略) (略) 部維修、維修材料供應等由(略)方臨時委派的其它任務(wù)，具體以采購人實際委托指令單的工作內(nèi)容為準。擬選定2家供應商為本項目成交供應商
最高限價：3,(略)，依據(jù)造價咨詢出具控制價(虛擬清單)做總價下浮率報價，對清單未能詳細列明項目，其分部分項的綜合單價（參照海南省相關(guān)定額及2024年12月海南省信息價）確定，按上述下浮率進行計算。超出合同的暫定金額以項目實際發(fā)生和增補工程量為準，相關(guān)約定以合同為準
安全文明施工目標: (略) (略) 安全文明標準化工地；不發(fā)生人身重傷及以上事故，不發(fā)生環(huán)境污染一般及以上事故，不發(fā)生職業(yè)健康一般及以上事故。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的能力。
2 供應商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3 供應商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
4 供應商近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
5 供 (略) 于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
6 本項目響應文件遞交截止期前未被列為失信被執(zhí)行人、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通 (略) 及其下屬單位中國融 (略) 列入失信名單；未 (略) 國有資產(chǎn)監(jiān)督管理 (略) 發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被 (略) （http://**）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；其他補充；投標單位 (略) 站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?br>7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
8 本次采購不接受聯(lián)合體響應。如聯(lián)合體響應的，應滿足下列要求：
8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
9 （1)在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔民事責任的能力（提供企業(yè)有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件并加蓋公章）。
（2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（供應商須提供近三年(2022 年-2024 年，無 2024年度審計報告的可提供2021年審計報告)度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告(成立不足三年的，按實際成立年份提供)，加蓋公章。審計報告至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文簽字頁，及三表一附注?；蛭募f交截止日前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明文件，加蓋公章）。
(3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，供應商須提供響應截止期前六個月中任意一個月的繳納稅收和社保的入賬憑 (略) 相關(guān)證明材料的復印件并加蓋公章。
(4)有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾函并加蓋公章
(5)參加本次采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供承諾函并加蓋單位公章。
(5)供應商為非外資獨資或外資控股企業(yè)，提供承諾函并加蓋單位公章。
(6)供 (略) 于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供承諾函并加蓋單位公章。
(7)供應商近兩年不存在掛靠和非法分包行為，提供承諾函并加蓋單位公章。
(8)供應商資質(zhì)：具有有效的安全生產(chǎn)許可證，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)或建筑工程施工總承包(略)級以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的施工能力。
(9)項目負責人（項目經(jīng)理）資格：建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格、具有安全考核合格證且未擔任其他任何在建項目的項目經(jīng)理（須提供無在建工程的承諾書、近三個月的連續(xù)社保證明材料及相關(guān)資格證書）。
(10)業(yè)績要求：供應商須提供企業(yè)近3年內(nèi)（2022年3月31日至今）至少一項類似工程裝修施工業(yè)績，需提供滿足上述要求的合同復印件（以合同簽訂時間或中標（成交）通知書時間為準）。
(11)供應商在本項目響應文件遞交截止期前被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，被 (略) （http://**）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單的不得參加本項目，須提供本項目發(fā)布公告之日起至遞交截止期間任意時間的“信用中國”網(wǎng)站（http://**）截圖，中國執(zhí)行 (略) ”網(wǎng)站（http://**）截圖、 (略) （http://**）截圖，并顯示截取時間（網(wǎng)頁版的國家授時中心標準時間）。截屏時將信用中國、中國執(zhí)行 (略) 、 (略) 查詢結(jié)果和國家授時中心標準時間同時截在一張圖中，并加蓋公章。
(12)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時參加響應。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系，提供承諾函并加蓋單位公章。

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項其他供應商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應商管理要求，被禁止參與采購 (略) 于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加采購活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿足本條第3.1款規(guī)定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交響應文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目采購活動。否則，相關(guān)響應文件均無效。

4.采購文件的獲取

4.1 獲取時間

從2025-06-10 18:00:00起至2025-06-17 18:00:00止（北京時間）

4.2 獲取方式

(略) 上發(fā)售電子采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件。 凡是有意參加的潛在供應商，請登錄 (略) （http://**）進行采購文件購買（已在該系統(tǒng)注冊過的供應商請登錄系統(tǒng)在報名審核通過后購買采購文件，未在該系統(tǒng)注冊的供應商請先進行系統(tǒng)注冊后按照上述進行購買文件）。

(略) 首頁提供操作手冊，供應商根據(jù)操作手冊進行購買、下載采購文件及響應。

4.3 交納采購文件本費

融通地產(chǎn)（海南） (略) 三亞海螺公寓住房項目2025年公寓戶內(nèi)綜合維修工程文件費售價人民幣500元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應商在報名時務(wù)必填寫本次采購業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在采購過程中的相關(guān)信息將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機上。

4.5 客服電話

供應商下載采購文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話400-189-8880聯(lián)系咨詢。

5.響應文件的遞交

5.1 遞交響應文件截止時間

2025-07-02 09:30:00(北京時間)。

5.2 遞交說明

本項目支持電子響應文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應商需準備紙質(zhì)響應文件蓋章密封提交；電子響應文件通過 (略) - (略) 遞交。

供應商必須在響應截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能響應;否則將無法正常響應。CA證書具體辦理流程參見 (略) 首頁下方 (略) “CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項

5.3.1 逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。

5.3.2 供應商請于響應文件遞交截止時間前登錄 (略) （http://**）投標工具端進行響應文件遞交。供應商 (略) 絡(luò)環(huán)境應按照 (略) 要求。電子響應文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收響應文件(平臺自動關(guān)閉上傳端口)。采購人溫馨提醒，為避免響應文件遞交截止時間前 (略) 絡(luò)擁堵，建議供應商適當提前上傳時間。

6.發(fā)布公告的媒介

本項目采購公告在 (略) （http://**）上發(fā)布。

7.免責聲明

我公司發(fā)布本次項目采購信息的官方媒介 (略) （http://**），除上述外，我公司不在 (略) 站、論壇等媒介發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

8.其他補充

1 本 (略) 上發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件，采購文件售賣時間為2025年06月10日18時00分至2025年06月17日18時00分（北京時間，下同），凡是有意參加的潛在供應商，請登錄 (略) （http://**）進行購買采購文件。
2 采購文件每套售價人民幣(略)佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：①供應商點擊參與之后，編輯“供應商名字+項目名稱”發(fā)送到“*@*h-inter.com”獲取標書費支付方式，代理機構(gòu)通過郵箱回復標書費支付二維碼，支付后將支 (略) （標書費電子發(fā)票立即生成）；②本項目支持電子響應文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應商需準備紙質(zhì)響應文件蓋章密封提交；③電子響應文件通過 (略) 遞交，紙質(zhì)響應文件須由授權(quán)代表現(xiàn)場遞交到指定地點。
3 本項目支持電子響應文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應商需準備紙質(zhì)響應文件蓋章簽字密封提交,紙質(zhì)響應文件不接受郵寄方式提交；
4 電子響應文件通過 (略) 遞交，所有響應文件應答截止時間為2025年07月02日09時30分；紙質(zhì)文件遞交地點： 中堅招投標交易中心 開標室3
地址： (略) (略) (略) 15號4#樓5（飛龍公寓B座對面）
5 監(jiān)督投訴渠道（地產(chǎn)公司總部）
聯(lián)系人：單經(jīng)理
聯(lián)系電話：(略)
郵箱：*@*tdc.cn
監(jiān)督投訴渠道：地產(chǎn)公司總部
地址： /
聯(lián)系人： 單經(jīng)理
電話： (略)
電子郵件： *@*tdc.cn

9.聯(lián)系方式

采購人: 融通地產(chǎn)（海南） (略)

地 址: (略) (略) (略) 昌海商務(wù)大廈11樓

聯(lián)系人: 成經(jīng)理、李經(jīng)理

電 話: (略)（成）、(略)（李）

采購代理機構(gòu): 安徽 (略) (略)

地 址: (略) (略) 146號城西商務(wù)中心207室

聯(lián)系人: 殷工、張工

電話: (略)（殷）、(略)（張）