拍 賣 公 告

(略) 省遼河 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

(略) 省 (略) 市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)富海街錦繡藍(lán)灣B * - * 號(hào)（1- * -1）。起拍價(jià)： * . * 萬(wàn)元，保證金：2萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元。

注:參考價(jià)來(lái)自于 (略) 萬(wàn)融房地 (略) 有限公

司遼萬(wàn)融房鑒報(bào)字（ * ）第 * 號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn) 行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手 續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

特別提醒：競(jìng) (略) (略) 省 (略) 市過(guò)戶的相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。競(jìng)拍人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求， (略) 承擔(dān)房產(chǎn)不能過(guò)戶及其他相應(yīng)法律后果。
* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 * 日9時(shí)起起至 * 日 * 時(shí)止（節(jié)假日除外） (略) ，（咨詢電話： *** ）。因抗疫要求，本院 (略) 看樣。
* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅 (略) 確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng) (略) (略) 限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

瑕疵說(shuō)明：根據(jù)實(shí)地查勘，拍賣標(biāo)的是位于 (略) 省 (略) 市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)富海街錦繡藍(lán)灣小區(qū)的住宅房地產(chǎn)，其中B區(qū)房屋均達(dá)到交房使用條件，配套的是臨時(shí)電；C區(qū)房屋配套設(shè)施未建設(shè)完成，還未達(dá)到交付條件。 (略) 在建筑外墻貼磚，安白鋼單元門(mén)，拍賣標(biāo)的房屋室內(nèi)均為清水房。其中B區(qū)為高層建筑配有電梯；C區(qū)為多層建筑，配套的電、電梯尚未安裝。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及拍賣成 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù) (略) 辦理，特別說(shuō)明：標(biāo)的物可能存在物業(yè)費(fèi)供暖費(fèi)水電費(fèi)等其他欠費(fèi)情況，均由買受人負(fù)擔(dān)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)等費(fèi)用， (略) 政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。其他與房屋及過(guò)戶有關(guān) * 切費(fèi)用由競(jìng)買人承擔(dān)， (略) (略) 門(mén)咨詢。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前 * 個(gè)工作日） (略) 聯(lián)系并提交合法有效的證明。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 省遼河 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名: (略) 省遼河 (略) 執(zhí)行款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話： ***
監(jiān)督電話： *** / (略) 省遼河 (略) 監(jiān)察室
聯(lián)系地址： (略) 省遼河 (略)
網(wǎng)址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”“ (略) 省遼河 (略) 官網(wǎng)”上發(fā)布。

(略) 省遼河 (略)
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