江西省峽 (略)

關(guān)于變賣峽江縣水邊鎮(zhèn) (略) B棟1單元402室房產(chǎn)的公告

江西省峽 (略) 將于2025年2月7日10時至2025年4月8日10時期間（競價周期與延時除外）在峽 (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名：峽 (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、標的物：峽江縣水邊鎮(zhèn) (略) B棟1單元402室房產(chǎn)。坐落于峽江縣水邊鎮(zhèn) (略) B棟1單元402室。不動產(chǎn)權(quán)證書號：峽房權(quán)證水邊字第*號。面積：107.96平方米。用途：成套住宅。土地使用權(quán)性質(zhì)類型：國有出讓。房屋所在樓層：4/5層。

起拍價：*元，增價幅度：4000元，保證金：*元。

特別提醒：標的物具體以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

稅費承擔：標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當事人各自承擔，具體費用請拍賣前至相關(guān)單位查詢。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年1月23日起至2025年2月6日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當事人各自承擔，具體費用請拍賣前至相關(guān)單位查詢。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣 (略) 聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后5日內(nèi)通過銀行付款或 (略) 上支付：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

(戶名：峽 (略) ，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行峽江縣支行，帳號：*6864)，

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、凡涉及需原房主搬離物品、尋找物 (略) 的標的物，交付時間均為拍賣成交之日起3個月。

十三、可貸款，法拍貸咨詢電話：*（邊主任）。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0796-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：0796-*（曾）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

峽 (略)

二〇二五年一月二十二日