(略) 市集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)

(略)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中共中央辦公廳、 (略) 辦公廳印發(fā)〈關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見〉的通知》(中辦發(fā)〔 * 〕 * 號)、《 (略) 關(guān)于印發(fā)農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用 (略) 制度改革試點實施細(xì)則的通知》(國土資發(fā)〔 * 〕 * 號)等有關(guān)法律法規(guī)及試點政策規(guī)定，經(jīng) (略) 市薊州區(qū)人民政府批準(zhǔn)， (略) 市規(guī)劃 (略) (略) 負(fù)責(zé)組織實施編號為津薊集（掛） *** 號宗地集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作, (略) 委托， (略) 市土 (略) 在市土地 (略) 具體操作掛牌交易工作。 (略) 如下：

* 、掛牌宗地相關(guān)情況

該地塊位于薊州區(qū) * * * 路西側(cè)、陽光小區(qū)北側(cè)，其 * 至為：東至 * * * 路，南至陽光小區(qū)，西至陽光小區(qū)，北至安 (略) （以掛牌出讓文件附圖為準(zhǔn)）?，F(xiàn)狀達(dá)到凈地出讓條件。

該地塊范圍內(nèi)如有樹木、供電設(shè)施、通信設(shè)施等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的， (略) (略) 門解決， (略) 需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等， (略) (略) 門協(xié)商解決， (略) 需費用。

* 、掛牌宗地土地使用條件及相關(guān)要求

該地塊出讓土地面積 * .8平方米，土地用途為商務(wù)金融，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地，規(guī)劃用地面積 * .6平方米，容積率不大于1.5，建筑密度不大于 * %，綠地率不小于 * %。該地塊集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為 * 年，掛牌起始價為人民幣 * 萬元。

其他要求：

1、 (略) 市、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求及其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》；

2、該宗地掛牌成交后，不得改變規(guī)劃用地性質(zhì)及規(guī)劃條件指標(biāo);且未經(jīng)出讓人同意不得將該宗地整體或分割轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租；

3、受讓人在簽訂土地出讓合同時須繳納土地成交價款總額的 * %，剩余 * %自簽訂《 (略) 市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起 * 日內(nèi)繳納；

4、受讓人自簽訂出讓合同之日起 * 年內(nèi)開工、開工后兩年內(nèi)竣工。

* 、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和掛牌出讓文件中另有規(guī)定的除外）。本宗地不接受聯(lián)合競買。

競買人存在下列違 (略) 為的，在結(jié) (略) 整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使 (略) 為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置 * 年以上的；

4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5、 (略) 會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在薊州區(qū)的，須按照規(guī)定在地塊成交后 * 日內(nèi) (略) ,并由該公司按《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時間與 (略) 市薊州區(qū)漁陽鎮(zhèn)東 (略) 辦理簽訂《 (略) 市集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》事宜的相關(guān)手續(xù)。

競買人須交付競買保證金人民幣 * 萬元，競買保證金到賬期限為 * 日 * ： * ，申請競買報名截止時間為 * 日 * ： * ，具體申請競買的辦法請參閱《競買須知》。

競買人按照要求除提交有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證 (略) 貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

* 、獲取掛牌出讓文件的時間和地點

(略) 日期為 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日(法定節(jié)假日除外)上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到市土地 (略) （ (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道 * 號）獲取掛牌出讓文件。

* 、掛牌時間和地點

該地塊掛牌時間自 * 日至 * 日9: * ，在市土地 (略) 交易大廳電子顯示屏幕（ (略) 市 (略) 區(qū) (略) 道 * 號）進(jìn)行掛牌，并接受報價（法定節(jié)假日除外）。

* 、掛牌標(biāo)的競買增價幅度

本次掛牌標(biāo)的的增價幅度為 * 萬元或 * 萬元的整數(shù)倍。

* 、確定競得人的方式

按價高者得確定競得人。

* 、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

* 、聯(lián)系方式

出讓人： (略) 市薊州區(qū)漁陽鎮(zhèn)東 (略)

聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話： ***

咨詢聯(lián)系單位： (略) 市規(guī)劃 (略) (略)

聯(lián)系人：劉先生 聯(lián)系電話：（ * ） ***

獲取掛 (略) :

聯(lián)系人：胡女士 聯(lián)系電話：（ * ） ***

(略) :

聯(lián)系人：王先生 聯(lián)系電話：（ * ） ***

(略) 市規(guī)劃 (略) (略)

* 日