特別提示：

1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)確認(rèn)具備本次拍賣競(jìng)買人資格，如因不符合限購(gòu)政策規(guī)定等導(dǎo)致所競(jìng)拍到的標(biāo)的物不能辦理權(quán)利變更手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。

2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣） (略) 依法處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競(jìng)拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣（變賣）公告、競(jìng)買須知及相關(guān)附件資料，了解拍品現(xiàn)狀、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任，充分考慮個(gè)人能力，再?zèng)Q定理性競(jìng)拍。

3、拍賣（變賣）標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，請(qǐng)競(jìng)買人自行前往標(biāo)的物所在地看樣。

4、競(jìng)買人決定參與競(jìng)價(jià)的，視為對(duì)拍賣（變賣）標(biāo)的完全了解，并接受拍賣（變賣）標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣（變賣）以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)拍標(biāo)的會(huì)流拍。買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。

5、委托他人代為競(jìng)買的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競(jìng)價(jià)程序 (略) 確認(rèn)。

6、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣） (略) 在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣（變賣）活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣（變賣），所有拍賣（變賣）過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題， (略) 聯(lián)系。

(略) (略) 將于2023年02月20日10時(shí)起至2023年02月21日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

(略) 九龍坡區(qū)石橋鋪朝田村200號(hào) (略) 場(chǎng)商鋪 ： C32： (略) 九龍坡區(qū)石橋鋪朝田村218號(hào)帝豪名都2-28號(hào)

拍品信息如下：

特殊說(shuō)明：如存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠繳費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由買受人先行墊付，依法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分 (略) 申請(qǐng)退還。如有其他未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

二、競(jìng)買人條件：

1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購(gòu)政策的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購(gòu)政策的條件要求。

因不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán) (略) (略) 確認(rèn)后方可報(bào)名參與競(jìng)買，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、競(jìng)買要求：

1、競(jìng)買人須在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前報(bào)名、登錄網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)參加競(jìng)拍，報(bào)名前需交納保證金。競(jìng)價(jià)前，意向競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、競(jìng)買人應(yīng)親自參加競(jìng)買，如委托代理人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)程序開(kāi) (略) (略) 確認(rèn)，代 (略) 出具的證明手續(xù)辦理競(jìng)買登記手續(xù)后方能參加競(jìng)買。

申請(qǐng)執(zhí)行人及聯(lián)合競(jìng)買的， (略) (略) 確認(rèn)后， (略) 出具的證明手續(xù)辦理競(jìng)買登記手續(xù)后方能參加競(jìng)買。

四、特別說(shuō)明

1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》、標(biāo)的物介紹等材料，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競(jìng)買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買本標(biāo)的物。

2、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前 (略) (略) 聯(lián)系確認(rèn)。

3、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將生成《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《確認(rèn)書(shū)》），《確認(rèn)書(shū)》中將載明買受人的姓名及競(jìng)價(jià)賬號(hào)，買受人應(yīng)當(dāng)在2023年02月26日17時(shí)（競(jìng)拍成交5日內(nèi)）前將成交價(jià)款交至案款賬戶（保證金可沖抵成交價(jià)款），以到賬為準(zhǔn)，并在付尾款7日內(nèi)持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料， (略) (略) 簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。

尾款賬戶名稱： (略) (略)

賬號(hào)：*6726

開(kāi)戶行： (略) 衡水河西支行

拍賣未成交或未競(jìng)買成功的，競(jìng)買人的保證金將于3日內(nèi)解凍。

5、競(jìng)買人須以本人名義交納保證金，他人為競(jìng)買人代交的將視為無(wú)效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競(jìng)買手續(xù)的時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)拍的，后果自負(fù)。

6、由于拍賣標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇支付方式。

7、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

8、標(biāo)的物過(guò)戶、辦證所涉及的稅費(fèi),按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的收費(fèi)款項(xiàng)，由買受人承擔(dān)；標(biāo)的物所涉及的各類欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，請(qǐng)自行咨詢各相關(guān)部門。

9、標(biāo)的物拍賣成交后， (略) (略) 負(fù)責(zé)交付。

咨詢電話：王先生（北京瑞平）*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本院地址： (略) 勝利西路589號(hào)

此公告在淘寶網(wǎng)、 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)、工行融e購(gòu)、北京產(chǎn)權(quán)交易所上發(fā)布。

(略) (略)

二〇二三年一月十六日