二、競買條件與交易流程

競買

條件

保證金

規(guī)定

金額

（人民幣）

詳情請見《招租標(biāo)的清單》

交納以及報名截止時間

2024年6月17日—2024 年6月27 日 14 點(diǎn) 00 分

保證金

退回

受讓方（競得人）交納交易服務(wù)后，其競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣標(biāo)的價款，由拍賣公司通過中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提交相關(guān)資料發(fā)起轉(zhuǎn)款申請， (略) 財務(wù)科在收到上述申請后5個工作日內(nèi)全額無息匯入拍賣機(jī)構(gòu)或委托方指定的銀行賬戶；未競得方的競買保證金自拍賣活動結(jié)束起1 (略) 發(fā)起退款申請， (略) 財務(wù)科在收到上述申請后5個工作日內(nèi)全 (略) 退還。

意向競買人資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個人（法律另有規(guī)定的除外）均可參加競買。

交易

流程

1、符合資格的意向受讓方（競買人）在公告截止日前將保證金足額 (略) (略) 指定賬戶（溫馨提示：系統(tǒng)以競買保證金到賬時間為準(zhǔn)，銀行到賬時間可能出現(xiàn)延遲，建議提前一天轉(zhuǎn)賬）。步驟如下： (略) 站（http://**）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣入口→免費(fèi)注冊（競買人為自然人的，須以本人名義進(jìn)行注冊，競買人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進(jìn)行注冊，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競買人與注冊人信息不一致的，將取消其競買資格。）→用戶登錄→產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目→搜索本標(biāo)的名稱關(guān)鍵詞→點(diǎn)擊報名→繳納保證金（競買人為自然人的，須從本人賬戶轉(zhuǎn)賬，競買人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從競買人本人或本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競買資格）。

2、意向受讓方（競買人）在競價時，應(yīng)保證以不低于每個相對應(yīng)的拍賣價報價，方能生效。

3、本次拍賣采取拍賣方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書》的之日起3個工作日將成交價尾款一次性匯入委托方指定銀行賬戶。競得本次拍賣標(biāo)的的意向受讓方（競得人）必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣標(biāo)的的成交價尾款及交易服務(wù)費(fèi)，未按照規(guī)定支付支付以上款項(xiàng)，因自身原因退出本次交易的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的競買保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時，拍賣人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競得人必須支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

4、 拍賣標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣。競買人應(yīng)于競買前現(xiàn)場詳細(xì)查看了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。一經(jīng)應(yīng)價競價，則視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。本公司有關(guān)資料所作介紹和向買受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價款。

5、標(biāo)的掛牌價和成交價均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由受讓方（競得人）另行按規(guī)定交納。

6、競拍人須于拍賣時間截止前一小時，持有效證件（報名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫好的《競價須知》（可到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取填寫 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）下載填寫）等資料到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取號牌入場。應(yīng)價號牌必須由競買人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人，否則其競買行為所造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償均由號牌領(lǐng)取人自行承擔(dān)。競拍人如未準(zhǔn)時到場，視為自動放棄。每個號牌競買人進(jìn)入會場的人數(shù)不超過2人，登記身份信息方能入場。

其它

約定

1、標(biāo)的成交后，競得人須與委托方簽署《房屋租賃協(xié)議合同書》、《社會治安綜合管理責(zé)任合同書》、《消防安全管理責(zé)任合同書》，買受人交清價款后，拍賣標(biāo)的物交付由委托人、協(xié)管方移交。具體移交時間是交清價款之日起7個工作日內(nèi)。

2、競得人須交納承租押金（三個月租金）到拍賣公司指定賬戶，方可與郴州晟達(dá) (略) 簽訂《租賃合同》，租賃期間無任何違規(guī)行為，租期結(jié)束后押金全額無息返還。