(略) 龍澤園、海宴臺等共24處房產(chǎn)拍賣交易公告
受 (略) 委托, (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng),以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開交易該項目,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、項目基本信息
1.項目編號:WHSZSW-2024-075
2.項目名稱: (略) 龍澤園、海宴臺等共24處房產(chǎn)拍賣
3.本項目分24個標的,詳情見標的清單
序號 | 標的名稱 | 建筑面積約 (㎡) | 起拍價 (萬元) | 拍賣保證金 (萬元) | 備注 |
1 | 龍澤園3號-301 | 1136.14 | 852.1 | 170 | |
2 | 海宴臺小區(qū)-107號-105 | 93.5 | 79.9 | 15 | |
3 | 海宴臺小區(qū)-107號-205 | 93.5 | 93.8 | 18 | |
4 | 海宴臺小區(qū)-107號-305 | 91.3 | 99.5 | 19 | |
5 | 海宴臺小區(qū)-107號-405 | 91.3 | 113.3 | 22 | |
6 | 海宴臺小區(qū)-107號-505 | 140.63 | 179.9 | 35 | |
7 | 海宴臺小區(qū)-107號-502 | 135.92 | 179.6 | 35 | |
8 | (略) -138號203室至206室 | 153.66 | 110 | 22 | 土地性質(zhì)為劃撥用地 |
9 | 高新花園小區(qū)1號-2404 | 152.09 | 198.6 | 39 | 儲藏室一個 |
10 | 洪福莊園-28號-606室及車位 | 91.97 | 85 | 17 | 儲藏室一個 車位號:270 |
11 | 金海灘花園-338號-1 | 131.07 | 131.1 | 26 | |
12 | 金海灘花園-B5號-701 | 120.31 | 110.7 | 22 | |
13 | 金海灘花園-B15號-703 | 109.47 | 98.5 | 19 | |
14 | 翡翠城B1區(qū)-8號-1101 | 100.29 | 80.2 | 16 | |
15 | 翡翠城A區(qū)-1號-3 | 126.27 | 113.6 | 22 | |
16 | 翡翠城A區(qū)-1號-6 | 156.14 | 140.5 | 28 | |
17 | 瑯聲園-2號-408 | 65.96 | 56.1 | 11 | 儲藏室一個 |
18 | (略) -100號-2104 | 47.05 | 45 | 9 | |
19 | (略) -100號-2105 | 46.85 | 45 | 9 | |
20 | (略) -100號-2109 | 43.44 | 41.9 | 8 | |
21 | 悅海名居11號-2802及C24號車位 | 140.75 | 233.6 | 46 | |
22 | 悅海名居11號-2902及C25號車位 | 140.75 | 235 | 47 | |
23 | 悅海名居11號-3002及C26號車位 | 140.75 | 236.4 | 47 | |
24 | 悅海名居11號-3102及C27號車位 | 140.75 | 237.8 | 47 |
1.具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或者其他組織,并 (略) 絡(luò)競價的風(fēng)險。
2.是否設(shè)置優(yōu)先競得人(否)。
三、標的展示時間及地點2024年 6月3日至6月28日(8:30-17:00)于標的所在地。
四、網(wǎng)上注冊競買人登錄“ (略) 公共 (略) —交 (略) 通辦”,進行注冊、實名認證。
操作手冊詳見“ (略) 公共 (略) -辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)”。
五、競買申請1.申請時間:自公告之日起至2024年7月2日16時。
2.競買流程:競買人登錄“ (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)” (略) 上競買申請、交納保證金、 (略) 絡(luò)競價等。
六、交納保證金1.交納時間:自公告之日起至2024年7月2日16時。
2.交納方式:競買 (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號, (略) 上銀行或電匯的方式足額交納保證金,并將交納憑證的有效證件,在2024年7月2日16時前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi),轉(zhuǎn)讓方(代理)審核通過后,方可取得競買資格,逾期不予辦理。如有疑問,請聯(lián)系0631-*。
七、競價時間及規(guī)則2024年7月3日10:00—7月4日10:00(定時報價), (略) 產(chǎn)權(quán)電子交易 (略) 絡(luò)競價,包括定時報價和限時競價兩部分。
網(wǎng)上報價基本原則為:
①以增價方式報價;
②報價期間競買人可多次報價;
③初次報價不得低于起始價;
④初次報價后每次報價應(yīng)當比當前最高報價遞增一個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù);
(略) 上定時報價期間,競買人應(yīng)當進行至少一次有效報價,方有資格參加限時競價。
⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價,不得撤回;當其他競買人有更高應(yīng)價時,其應(yīng)價即喪失約束力;
⑦定時報價時間一般為24小時;
⑧定時報價結(jié)束后,系統(tǒng)開始限時競價,限時報價時間一般為5分鐘。
限時競價程序為:
①意向受讓人應(yīng)嚴格按照報價規(guī)則參加限時競價,如在5分鐘內(nèi)任一時間點有新的報價,系統(tǒng)即從此時間點起再順延5分鐘,供意向受讓人作新一輪競價,并按此方式依次順延。
②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價,系統(tǒng)將自動關(guān)閉報價通道,確認當前最高報價為最終報價。
八、成交公示競價結(jié)束后,發(fā)布成交公示,公示期不少于5個工作日。
九、辦理成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)公示無異議后,轉(zhuǎn)讓人(代理)工 (略) 出具的《產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)競價結(jié)果通知書》,組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書,辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
十、其他競買須知(特殊要求)1、拍賣標的物按現(xiàn)狀拍賣。
2、拍賣成交且公示無異議后,買受人須在10個工作日內(nèi)向委托人付清全部成交價款并向拍賣人支付拍賣傭金。拍賣標的物移交由委托人或產(chǎn)權(quán)人與買受人進行,并協(xié)助買受人辦理不動產(chǎn)權(quán)證。辦理不動產(chǎn)權(quán)證所需的各種稅費、住宅專項維修資金等費用按法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交前如存在的水、電、暖、物業(yè)費等欠費由委托人或產(chǎn)權(quán)人結(jié)清。
3、拍賣人提供的拍賣標的物面積僅供參考,實際面積以不動產(chǎn)登記面積為準,如與提供的面積不符的,拍賣成交價不作調(diào)整,面積差額部分不退、不補。
4、標的物的交付以現(xiàn)狀為準,委托人、拍賣人不承擔(dān)標的物及證照瑕疵保證責(zé)任,競買人參拍前需實地看樣,未實地看樣的競買人視為已對拍賣標的現(xiàn)狀進行確認。
5、競買人交納保證金參與競買,即視為全面了解標的物狀況及存在的各種瑕疵和潛在風(fēng)險并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切不利后果。
6、買受人未按照約定付款的,應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任,或者由拍賣人征得委托人同意,將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的,原買受人應(yīng)當支付第一次拍賣中本人應(yīng)當支付的傭金和再行拍賣的費用。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應(yīng)當補足差額。買受人違約的,將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。
7、拍賣成交后,因買受人悔拍,交納的拍賣保證金不予退還。交納的拍賣保證金在拍賣人扣除拍賣傭金及相關(guān)費用后,剩余由拍賣人匯入委托人指定賬戶,如有不足,委托人可依法對買受人進行追償?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。
8、拍賣人對上述標的物所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考。競買人參加拍賣即視為已經(jīng)充分了解拍賣標的現(xiàn)狀及瑕疵(包含但不限于委托人、拍賣人對標的物瑕疵的情況說明),并同意競買。委托人、拍賣人對買受人競買拍賣標的后的風(fēng)險和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、如遇委托人在拍賣會開始前撤回本拍賣標的,拍賣 (略) 退還,委托人和拍賣人不承擔(dān)任何費用或賠償責(zé)任,競買人應(yīng)對此無異議。
聲明:
本人/公司已對本交易公告各條款作了全面的理解,應(yīng)本人/公司的要求,拍賣人也對本交易公告的相應(yīng)條款做了說明。本人/公司在此交易公告上簽字,系確認本人/公司已詳細審查本次拍賣的文件和相關(guān)信息,向有關(guān)管理部門全面了解了標的情況,并親赴標的現(xiàn)場認真查勘,已行使了知情權(quán),對標的滿意,本人/公司愿承擔(dān)參加本次拍賣會及競買以后可能帶來的一切風(fēng)險(包括標的物無法移交等方面的風(fēng)險等),并承諾放棄對拍賣人的任何權(quán)利主張。本交易公告對本人/公司發(fā)生法律效力。
十一、項目咨詢、聯(lián)系方式
單位名稱: (略)
聯(lián)系人:周經(jīng)理 電話:*
聯(lián)系地址: (略) (略) 22號
(略)
2024年5月31日
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