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(略) 人家 * - (略)

項目名稱	(略)
項目編號	HACQ- *** -XY
(略) 為 批準(zhǔn)情況	經(jīng) (略) 市 (略) 批準(zhǔn)
掛牌起始日期	*		掛牌期滿日期		*** （截止當(dāng)日 * : * ）
招租單位	(略) 市 (略)
標(biāo)的概況	標(biāo) 段 項目名稱 面積 （㎡） 起拍價 標(biāo)段 * (略) 人家 * - * 室 * ㎡ 2. * 萬元/年
資產(chǎn)評估情況	評估機(jī)構(gòu)	(略) 先河房地產(chǎn)資產(chǎn)評 (略) 有限公司
	評估報告書編號	A *** -X ***
	評估核準(zhǔn)（備案）單位
	評估基準(zhǔn)日	* 日
	標(biāo)的評估值（萬元）	2.3
招租參考價格	起拍價2. * 萬元/年，租期為2年 （每次報價增幅為人民幣 * 元或 * 元的整數(shù)倍）
意向承租方應(yīng)具備的基本條件	1、意向承租方應(yīng)具 (略) 為能力的自然人或企業(yè)法人； 2、意向承租方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；
備查文件	* 、批準(zhǔn)出租文件； * 、租賃合同樣本。
其他說明	* 、意向承租方須申請材料（所有資料原件掃描上傳至報名系統(tǒng)資審材料中）： （ * ）企業(yè)法人應(yīng)提供： 1、單位持營業(yè)執(zhí)照原件，法人身份證或被委托人身份證及單位授權(quán)委托書。 （ * ）自然人應(yīng)提供： 1、個人身份證原件 * 、受讓申請程序及有關(guān)事項： （ * ）本次公開招 (略) 交易， (略) 期內(nèi)登錄 (略) 市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（http:/ *** ）， (略) “其他說明”中第 * 條意向承租方須申請的材料， (略) 上報名。具體操作詳見 (略) 市產(chǎn) (略) 上操作指南：  （http:/ *** ）；如在系統(tǒng)使用過程中存有疑問，可咨詢國泰新點技術(shù)支持，聯(lián)系電話：嚴(yán)工: *** ；陳超: *** 。 （ * ）在競標(biāo)前， (略) 將會同競拍方根據(jù)報名結(jié)果，確定符合條件的意向競拍方。符合條件的， (略) 將在 (略) 市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)上發(fā)送“資格審查合格通知、報價賬號及密碼”。 （ * ）交易方式：如征集到多家符合條件的意向承租方，則采用電子競價的方式確定意向承租方。若只征集到 * 名意向承租方，且意向人符合條件，經(jīng)批準(zhǔn)后可采取以不低于租金參考價的價格與意向承租方協(xié)議租賃。 （ * ）競標(biāo)地點：網(wǎng)絡(luò)競價（意向人無 (略) 參加競標(biāo)）。競價地址：  http:/ *** 競標(biāo)時間： * 日 * : * （ * ）保證金及價款支付： 1、保證金繳納：意向競拍方必須在報名截止時間 * 日 * : * 前繳納保證金 * 元/標(biāo)段到 (略) 市公 (略) (略) 賬戶（打款時需備注項目名稱）。 資審?fù)ㄖ涸趫竺刂购?(略) 上發(fā)出。 開具保證金票據(jù)：意向競拍方 (略) * 樓大廳財務(wù)開具， (略) 大廳4號窗口登記。 賬戶戶名： (略) 市公 (略) (略) 賬號： *** (略) ： (略) 盱眙 (略) (略) (略) 2、意向承租方須在成為最終承租方之日起3個工作日內(nèi)與招租方簽訂資產(chǎn)招租合同，承租方應(yīng)于合同簽訂之日后5個工作日內(nèi) * 次性付清首年租金。本次資產(chǎn)招租 (略) 有稅費由交易雙方依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。 (略) 后5個工作日內(nèi)無息退還競標(biāo)保證金，成交人競標(biāo)保證金在交清各項費用及款項后攜帶成交確認(rèn)書、合同、租金繳款證明（均為原件）及保證金票 (略) 辦理退還手續(xù)。 3、自合同簽訂后，3日內(nèi) * 方需繳納履約保證金 * 元，合同期滿如無異常情況給予退還。 4、中標(biāo)后中標(biāo)人 (略) 地后， * 日內(nèi)簽訂承租合同。 （ * ） (略) 市公 (略) (略) 按照 (略) 《 (略) 關(guān)于降低全省國有產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》蘇價費﹝ * 號文件向承租方單向收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費。（免收招租方服務(wù)費，計費基礎(chǔ)為中標(biāo)價2年總價） * 、特別提示： 1、本公告僅為本次房屋租賃的簡要說明。意向承租人在做出申請租賃的決定之前， (略) 中備查文件，聯(lián)系電話： *** （晁云霄）。 (略) (略) 相應(yīng)的實地查看、盡職調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。 2、 (略) 方簽訂協(xié)議、付清成交價款。如不及時簽訂合同及繳款，招標(biāo)方有權(quán)宣布廢標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。成交后成交人如棄標(biāo)，其競標(biāo)保證金將不予退還，且不允許再參與本項目下次競標(biāo)。同時招標(biāo)方有權(quán)要求棄標(biāo)者賠償因其棄標(biāo)造成的損失即棄標(biāo)價與最終成交價的差額?？偨痤~在 * 萬元（含）以上的，招標(biāo)單 (略) 門有權(quán) (略) 為 (略) 門。
聯(lián)系方式	潘瀟瀟（ (略) ）			晁云霄（招標(biāo)人）
	***			***

 

(略) 人家商鋪租賃合同

 

出租方： (略) 市 (略) （以下簡稱 * 方）；

住址：  (略) 水商務(wù)大廈 * 樓           

承租方：      （以下簡稱 * 方）；聯(lián)系電話：           ；

身份證號碼：                   ；
住址：                                          。

現(xiàn) * 、 * 雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著互惠互利的原則，就 * 方租賃 (略) 人家商鋪 * 事有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第 * 條 租賃物業(yè)的位置、面積、經(jīng)營業(yè)態(tài)

* 方將位于 (略) 人家商鋪（房號：      ），建筑面積為    平米）租賃給 * 方經(jīng)營，經(jīng) * 、 * 雙方協(xié)商， * 方經(jīng)營類別    ，未經(jīng) * 方書面同意， * 方不得擅自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)、租賃區(qū)域的用途和在租賃區(qū)域經(jīng)營類別和模式。對該條款的違反將構(gòu)成根本違約， * 方有權(quán)要求 * 方立即停止不符合本條款 (略) 為,直至單方面解除本合同， * 方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此給 * 方造成的損失。

第 * 條 租賃期限

該商鋪租賃期限為   年，自     年    月    日起至      年月   日效止。

第 * 條 租金繳納時間、方式

1、該商鋪   年總租金為      元（年租金為      元）。

2、 * 方首年租金在合同簽訂后2日內(nèi)繳納給 * 方，次年租金需提前 * 個月繳納給 * 方，以此類推。

第 * 條 獎勵措施

1、租賃期限屆滿后， * 方應(yīng)在7日內(nèi)清除租賃區(qū)域內(nèi)物品及裝飾，并達(dá)到無損害和 * 方認(rèn)可狀態(tài)；若雙方未達(dá)成書面協(xié)議而 * 方擅自續(xù)約占用租賃區(qū)域的，其占用不能視為本合同的延期或續(xù)訂， * 方有權(quán)按合同約定的日租金  *  倍計算向 * 方收取占用期間的使用費（ * 年按 * 天計算），并有權(quán)開鎖、換鎖或清理租賃區(qū)域內(nèi)的任何物品（所留物品均視為棄物），由此產(chǎn)生的任何費用和損失由 * 方承擔(dān)。

第 * 條 履約保證金

1、合同簽訂后2日內(nèi)， * 方應(yīng)向 * 方 * 次性支付履約保證金人民幣 * 元。

2、在本合同有效期內(nèi)，除雙方另有約定外，履約保證金不予沖抵 * 方租金或其他未付款項。本合同有效期屆滿時，若 * (略) (略) 有的義務(wù)，包括在租賃期間嚴(yán)格遵守本合同的約定及物業(yè)管理規(guī)定，已付清本合同約定的應(yīng)該由 * 方承擔(dān)的費用，并已將 (略) 的工商登記注銷，退場時將租賃物業(yè)按本合同約定狀態(tài)完整移交給 * 方，未出現(xiàn)惡意破壞物業(yè)內(nèi)裝修，退場后沒有未了結(jié)的消費糾紛，稅費糾紛等其他糾紛，退場滿 * 個月， * 方將保證金全額無息退還。

3、若 * (略) 義務(wù)， * 方有權(quán)將 * 方應(yīng)付而未付費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、公用實施費等與使用租賃區(qū)域相關(guān)的 * 切費用。以及應(yīng)向 * 方支付的違約金、賠償金、滯納金，從履約保證金中扣除。若履約保證金不足扣除 * 方應(yīng)付費用， * 方應(yīng)在收到 * 方通知后2日內(nèi)補(bǔ)足， * 方逾期補(bǔ)足的， * 方有權(quán)就不足金額按每日千分之 * 計收滯納金，直至 * 方補(bǔ)足相關(guān)全額費用。

第 * 條 租賃房屋的交付

1、 * 方應(yīng)在支付履約保證金后2日內(nèi)， * 、 * 雙方代表應(yīng)對租賃房 (略) 交接，并確認(rèn)簽字。雙方代表簽字確認(rèn)的交付憑證為本合同不可分割的附件，與本合同具有同等法律效力。

2、對 * 方提供的設(shè)備經(jīng) * 、 * 雙方共同調(diào)試無異議后，由 * 方確認(rèn)接收。

3、水費、電費、物業(yè)管理費等移交日前的費用為 * 方負(fù)擔(dān)，移交日后的費用由 * 方負(fù)擔(dān)，雙方在移交日應(yīng)對有關(guān)度數(shù)、 (略) 簽字確認(rèn)。

4、 * 、 * 雙方代表就 (略) 物業(yè)交接并在交付憑證上簽字，視為租賃房屋已交付。

5、 * 方?jīng)]有按合同6-1條款派辦事員辦理交接手續(xù)的，視為 * 方已將符合合同約定的租賃房屋交付 * 方使用，租賃期限自本合同第1條約定的期限屆滿之日起開始計算。

6、 * 方無正當(dāng)理由拒接簽字確認(rèn)或接收的，經(jīng) * 方催告后， * 方仍未接收的，視為租賃資產(chǎn) * 方已接收。

7、移交前 * 方應(yīng)對 (略) 檢查，是否存在問題，經(jīng)雙方協(xié)商，在不影響結(jié)構(gòu)安全及 * 方裝修的，則視為租賃房屋符合相關(guān)租賃標(biāo)準(zhǔn)。如租賃房屋內(nèi)存在的問題影響 * 方裝修或存在結(jié)構(gòu)安全的，由 * 方在租賃前無條件維修。雙方簽訂租賃 (略) 存在的問 (略) 維修， * 方不承擔(dān)任何責(zé)任及費用。

8、雙方特別確認(rèn)， (略) 開始或準(zhǔn)備開始對該房屋的裝飾裝修工程，或 * 方已實際接收該房屋的，視為該房屋符合交接條件。盡管如此，對未經(jīng) * 方 (略) 為， * 方有權(quán)要求 * 方停止施工并將該房屋恢復(fù)至施工前狀態(tài)，由此造成損失由 * 方承擔(dān)。（建議： * 方在裝修設(shè)計時需熟悉消防法律法規(guī)，最好將裝修 (略) 門審查。）

第 * 條 稅費

1、 * 方在該租賃區(qū)域內(nèi)從 (略) 引起的 * 切稅費均由 * 方負(fù)擔(dān)。

2、因簽訂該租賃合同而產(chǎn)生的租賃登記備案費用和租賃管理費（若有）由 * 方承擔(dān)。

3、 * 方不得拖欠相關(guān)稅費，租賃期滿， * 方未繳 (略) 門稅費以致影響后續(xù)商家辦理相關(guān)手續(xù)的， * 方有權(quán)從保證金中直接扣除代為繳納， * 方對此沒有異議。

第 * 條 * 方權(quán)利義務(wù)

1、在房屋及房屋附屬設(shè)施保修期內(nèi)， * 方按照國家規(guī)定對服務(wù)及附屬設(shè) (略) 保修，因使用不當(dāng)或其他人為原因，或不可抗拒造成的質(zhì)量問題，不在保修范圍。

2、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)書面通知 * 方， * 方可將本合 (略) 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給 * 方通過股權(quán)或其他協(xié)議安排而控制、共同控制、 (略) 和個人。

3、本合同有效期內(nèi)， * 方需先通知但無需征得 * 方同意，即可出售或抵押 (略) 屬的房屋。

4、 * 方保證租賃房屋無任何債務(wù)糾紛，如因 * 方債務(wù)糾紛造成 * 方損失的， * 方 (略) 損失。

第 * 條 * 方權(quán)利義務(wù)

1、 * 方有權(quán)以自已的名義在本協(xié)議核準(zhǔn)經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營，不得超范圍經(jīng)營、跨區(qū)域經(jīng)營，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由 * 方承擔(dān)。

2、 * 方必須按本合同約定及時繳納租金以及公共事業(yè)費等費用。

3、 * 方必須及時辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，需提供注冊商標(biāo)、廠家授權(quán)書等有效證明文件，保證經(jīng)營產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良。

4、在租賃期內(nèi)， * 方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋實施，保證 * 方提供的設(shè)備、設(shè)施完好無損，確保安全經(jīng)營。如有損壞， * 方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。 * 方不得擅自改變物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)， * (略) 裝修或改造必須先向 * 方提出書面申請，經(jīng)過 * 方同意并交納裝修保證金后方可實施，并遵守 * 方制定的有關(guān)裝修管理規(guī)定，裝修拆除和恢復(fù)的費用由 * 方承擔(dān)。

5、本合同有效期內(nèi)， * 方不得將租賃 (略) 分轉(zhuǎn)租、分組給他人。不得將該租賃房屋范圍內(nèi)的裝修、設(shè)備、 (略) 有權(quán)或其他與經(jīng)營有關(guān)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人或作為抵押。

6、 * 方遵守 * 方的物業(yè)管理規(guī)定，必 (略) 門的要求配備消防設(shè)施及承擔(dān)消防責(zé)任，采取必要的防火措施，因 * 方在物業(yè)內(nèi)吸煙、私拉亂接電線電器，將明火、易燃易 (略) 、裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由 * 方負(fù)責(zé)。

7、 * 方必須參加財產(chǎn)保險，保險費用由 * 方承擔(dān)，否則產(chǎn)生的后 (略) 承擔(dān)。

第十條 租賃房屋的返還

1、本合同期滿或提前解除、終止后， (略) 決定要求 * 方應(yīng)在合同期滿或解除當(dāng)日，將該租賃房屋恢復(fù)原狀并清理干凈，保證該租 (略) 附屬設(shè)施完好無損，以良好的可以正常使用的狀態(tài)交還給 * 方，并須與 * 方辦理有關(guān)的交接手續(xù)。 * 方逾期未搬離及未拆走的物品，視為 (略) 有權(quán)， * 方有權(quán)選擇決定是否要求 * 方拆除裝修恢復(fù)原狀或保留當(dāng)時裝修現(xiàn)狀，如選擇恢復(fù)原狀，則拆除裝修費 (略) 承擔(dān)， (略) 處理， (略) 理費用及清理費用、恢復(fù)原狀費用或與此相關(guān)的其他費用從 * 方的保證金中扣除或向 * 方追索，如選擇保留當(dāng)時裝修現(xiàn)狀，則 * 方在交還租賃房屋時不得損壞裝修，且 * 方無須向 * 方支付任何的裝修補(bǔ)償。

2、本合同終止或解除之日的次日起 * 天后，不論 * 方是否已辦理完交接手續(xù)， * 方有權(quán)直接接管該租賃房屋，并可開鎖、換鎖、進(jìn)入該租賃房屋或搬遷該租賃房屋內(nèi)的任何物品，由此產(chǎn)生的費用和損失由 * 方承擔(dān)， * 方不得有任何異議。

第十 * 條 合同解除

1、本合同有效期內(nèi)若 * 方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，或出現(xiàn)下列事項之 * 者， * 方有權(quán)停止 * 方營業(yè)、扣除保證金和解除合同， * 方須按第 * 條約定支付違約金， (略) 為對 * 方或第 * 方造成損失的， * 方應(yīng)負(fù)責(zé) (略) 損失；

（1）遲繳各項應(yīng)付費用達(dá) * 日，解除合同。

（2） * 方因違約被扣除保證金后，從扣除保證金之日起5天之內(nèi)未將保證金補(bǔ)齊，或 * 方因違約累計被扣 * 次保證金的。

（3）未經(jīng) * 方書面同意，由于 * 方自身原因延遲開業(yè)超過3 (略) 停業(yè)達(dá) * 日的。

（4）因 * 方違反 (略) (略) 的。

（5）因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光的。

（6）違反 * 方物業(yè)、市場管理條例，產(chǎn)生嚴(yán)重后果的或接到 * 方通知后 * 個工作日內(nèi)不予改正的。

（7）不妥善使用、維護(hù)公共實施，產(chǎn)生財產(chǎn)損失的。

（8） * 方原因造成物業(yè)主體結(jié)構(gòu)損壞的。

（9） * 方未經(jīng) * 方同意，擅自變更經(jīng)營范圍的。

（ * ）本合同有效期內(nèi)，若 * 方違反本合同規(guī)定的義務(wù)， * 方有權(quán)要求 * 方停止經(jīng)營、扣除履約保證金和解除合同， (略) 使合同解除權(quán)的，不予任何補(bǔ)償，立即收回租賃房屋。 * 方應(yīng)于接到解除合同通知之日向 * 方辦理相關(guān)交接手續(xù)，否則 * 方有權(quán)采取包括但不限于停電、停水或采取其他必要措施終止 * 方營業(yè)， * 方自收到通知之日起十日內(nèi)，必 (略) 地、否則 (略) 采取搬遷措施，若由此給 * 方造成損失， * 方不負(fù)任何法律責(zé)任。 * 方不得因 (略) 任何索賠或訴訟。

（ * ）在簽定本合同的同時， * * 雙方簽訂了 * 份有關(guān)租賃區(qū)域的管理合同。如果該租賃區(qū)域的管理合同由于何種原因解除、終止，本合同也相應(yīng)解除、終止， * 方對管理合同的任何違約也將視為對本合同的違約。如本合同由于何種原因解除、終止，該租賃區(qū)域的管理合同也相應(yīng)解除、終止， * 方對本合同的任何違約也視為對管理合同的違約。

第十 * 條 違約責(zé)任

1、 * 方遲延交納物業(yè)租金、公共事業(yè)費及其他費用中任何 * 項或幾項費用的，每遲延 * 日按實際拖欠金額的0.3%支付逾期付款違約金。 * 方有權(quán)暫停燃?xì)?、水、電、通訊等廣告設(shè)施的供應(yīng)及 (略) 門暫停對該物業(yè)提供服務(wù)，直 (略) 拖欠的款項、逾期違約金及其他費用（包括但不限于開通恢復(fù)費用）。

2、租期屆滿或本合同解除后， * 方不得破壞房屋內(nèi)裝修，否則 * 方 (略) 履約保證金，扣除的履約保證金不足以償還 * 方的經(jīng)濟(jì)損失的，由 * 方補(bǔ)足賠 (略) 損失。

3、租期屆滿或本合同解除后， * 方需在 * 方規(guī)定期間內(nèi)向 * 方交付租賃房屋，如 * 方逾期不交出房屋，也可視為 * 方自動 (略) (略) 有權(quán)（含室內(nèi)外裝修）， * 方有權(quán)收回占有房屋， (略) (略) 有物品，產(chǎn)生的損失和拆除費用由 * 方負(fù)責(zé)。

4、合同解除，并不影響 * 方追索租金、公共事業(yè)費、違約金及其他費用，并要求賠償損失的權(quán)利。

5、 * 方如逾期交還該房屋， * 方有權(quán)按照本合同項下日租金 * 倍向 * 方收取，自租賃期屆滿之日或本合同提前解除之日起止 * 方實際交還該物業(yè)之日的該物業(yè)占用費（按實際產(chǎn)生租金標(biāo)準(zhǔn)計算）、物業(yè)管理費等實用費用，如 * 方在 * 方要求的支付日期內(nèi)未繳付上述款項， * 方有權(quán)從 * 方交付的租賃保證金中扣除該等款項。

6、因 * 方違約導(dǎo)致 * 方解除合同的， * 方已繳納的租金、物業(yè)管理費等費用 * 方無須 (略) 有， * 方繳納的履約保 (略) 有無須退還。

7、 * * 雙方違反本合同條款導(dǎo)致本合同提前解除或終止的，守約方可視情況之嚴(yán)重程度要求違約方支付相當(dāng)于 * 個月固定租金的違約金。

8、 * 方須承擔(dān) * 方催討應(yīng)收 (略) 有合理費用和開支（包括但不限于合理的律師費） (略) 使本合同項下任何權(quán)利而引起的 * 切合理損失費用、開支， * 方有權(quán)把該合理損失、費用、開支當(dāng)作債務(wù)向 * 方追討。

第十 * 條 免責(zé)條件

1、因不可抗力的原因致使物房屋毀損，造成商品損失和人員傷害的，雙方互不為對方承擔(dān)責(zé)任。

2、 * 方保留在租期內(nèi)的任何時候，無需征得 * 方同意，變更、修繕及臨時封閉公 (略) 分包括走道、門戶、窗戶、電動裝置、電纜電線、水管通道、燃?xì)夤艿?、電梯、自動樓梯、防火、保安設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等結(jié)構(gòu)的權(quán)利，同時亦保留更換公共地方整體結(jié)構(gòu)，布局及安排的權(quán)利， * 方不必為此承擔(dān)任何向 * 方賠償或減免租金或其他費用的責(zé)任。

3、 (略) (略) 日常保養(yǎng)、維修、改造、或故障搶修而引起水、電、燃?xì)饣蚱涔苍O(shè)施等供應(yīng)的臨時中斷， * 方不必為此承擔(dān)任何向 * 方賠償或減免租金或其費用的責(zé)任。

4、因租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生任何不可抗力自然災(zāi)害事件及刑事犯罪或意外、罷工等事件，使 * 方遭受損失或損害， * 方不必為此承擔(dān)任何向 * 方賠償或減免租金或其他費用的責(zé)任。

5、因國家宏觀調(diào)控、政府政策導(dǎo)致 (略) 的， * 、 * 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十 * 條 爭議解決

雙方應(yīng)本著 (略) 協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不成， (略) (略) 管轄。在訴訟過程中， (略) 裁決的有爭議條款外，本協(xié)議的其他 (略) 。

第十 * 條 其他約定事項

1、本合同未盡事宜， * 律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2、本合同簽定前，如雙方就該商鋪租賃簽定過租賃合同的，則此類 (略) 解除，均以本合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

3、本合同簽署后， (略) 門要求對合同格式和內(nèi)容作出適當(dāng)調(diào)整方予備案的，雙方應(yīng)積極配合，另 (略) 門要求的格式合同（基本內(nèi)容應(yīng)按照本合同約定確定），以完成合同備案手續(xù)。但雙方特別確認(rèn)，上述備案合同僅作為辦理報備手續(xù)之用， * * 雙方的權(quán)利義務(wù)責(zé)任均應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)。

4、本合同只約束 * * 雙方，不涉及其他人。 * 方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議之約定以 (略) (略) 義務(wù)。 * 方與第 * 人簽訂的任何合同不能對抗、影響本合同。

5、 * 方的聯(lián)系地址為上述地址及租賃房屋，因 * 方原因郵件無法送達(dá)、無法聯(lián)系的，均視為已送達(dá)， * 切責(zé)任由 * 方承擔(dān)。

6、本合同 * * 雙方代表簽字（蓋章）后生效。本合同 * 式 * 份， * 方執(zhí) * 份， * 方執(zhí) * 份。

7、本合同在 (略) 省 (略) 市 (略) 簽訂，若有糾紛，向盱 (略) 起訴。

* 方（簽章）：                                 * 方（簽章）：

 

* 方代表：                                    * 方代表：

                                                                                

 簽訂日期：     年     月    日   簽訂日期：     年   月   日