連云港市 (略) 將于2022年3月30日10時(shí)起至2022年3月30日22時(shí)止在阿里拍賣（淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)）上對(duì)下述標(biāo)的土地的種植經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

注：登錄網(wǎng)址：https:/ *** ，登錄后在搜索欄搜索贛榆區(qū)城頭鎮(zhèn)楊村262畝土地種植經(jīng)營(yíng)權(quán)，或者使用手機(jī)淘寶APP掃描下列二維碼。

(略) 戶名：連云港市 (略) ，2022年3月30日10時(shí)起至2022年3月30日22時(shí)止（延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間除外）期間，阿里拍賣平臺(tái)競(jìng)價(jià)網(wǎng)址為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)買標(biāo)的物：贛榆區(qū)城頭鎮(zhèn)楊村262畝土地種植經(jīng)營(yíng)權(quán)。

注：1、標(biāo)的坐落于贛榆區(qū)城頭鎮(zhèn)楊村，土地面積約262畝。標(biāo)的無(wú)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，該地塊為水源保護(hù)區(qū)，有關(guān)水源保護(hù)區(qū)的其他相關(guān)情況， (略) 門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)參與競(jìng)買，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、以上標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。其外觀、使用范圍（畝數(shù)）、固定裝修等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)土地質(zhì)量問(wèn)題、土地使用方式、使用范圍（畝數(shù)）差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自行評(píng)估標(biāo)的價(jià)值，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

4、成交總金額為凈租金，因承包行為而產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定 (略) 有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

二、掛牌價(jià)格： *** 元（首年租金），保證金： *** 元，加價(jià)幅度： *** 元或整倍數(shù)。

三、保證金交納、競(jìng)價(jià)款余款以及平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)支付：

（一）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（二）競(jìng)價(jià)成功后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入連云港市 (略) 指定賬戶，競(jìng)價(jià)余款請(qǐng)?jiān)?022年4月7日前完成支付并與拍賣方簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成余款的支付。買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)的支付，因買受人未支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，賣方有權(quán)終止交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失由買受人自行承擔(dān)。

（三）競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

四、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：競(jìng)拍人應(yīng)具備在工商注冊(cè)獨(dú)立法人資格、個(gè)體工商戶或完全民事行為能力的自然人。

五、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2022年3月30日10時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日不休），有意者請(qǐng)與連云港市 (略) 拍賣方聯(lián)系，聯(lián)系電話： *** 。

六、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，競(jìng)價(jià)截止時(shí)間自動(dòng)順延5分鐘。

七、特別提醒：

（一）在承包期內(nèi)，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管 (略) 門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以及承包使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)并自行結(jié)算。

（二）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，連云港市 (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，競(jìng)買人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)價(jià)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（三）參與競(jìng)買人須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往連云港市 (略) 辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到連云港市 (略) 辦理相關(guān)手續(xù)。

（四）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由 (略) 責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（五）競(jìng)得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物承包涉及的有 (略) 產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的 (略) 分，由競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行接 (略) 門處理，連云港市 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

（六）競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致競(jìng)得人無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)證照或其它糾紛的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除承包合同的理由。

（七）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若標(biāo)的物 (略) 門征收征用或政府收回的，拍賣方僅退還剩余承包期的租金（按日租金計(jì)算）。政府給予的土地征收補(bǔ)償 (略) 有，青苗補(bǔ)貼及其它損失費(fèi)補(bǔ) (略) 有。競(jìng)得人須自行承擔(dān)流轉(zhuǎn)期間有 (略) 產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。流轉(zhuǎn)期間，遇國(guó)家政策變動(dòng)或自然災(zāi)害等不可抗力因素要求收回標(biāo)的物的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件同意終止承包合同，拍賣方除退還剩余承包期的租金外（按日租金計(jì)算），不負(fù)責(zé)賠償及補(bǔ)償任何費(fèi)用。

（八）競(jìng)買人競(jìng)拍成功后須在三個(gè)工作日內(nèi)與拍賣方簽訂該標(biāo)的承包經(jīng)營(yíng)合同，否則拍賣方可安排重新競(jìng)拍。

（六）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必持續(xù)關(guān)注競(jìng)買公告 (略) 更新之信息。一旦參與競(jìng)價(jià)即視為對(duì)本標(biāo)的競(jìng)價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。

競(jìng)拍方聯(lián)系方式：

咨詢電話： *** ，聯(lián)系人：胡先生

聯(lián)系地址：連云港市贛 (略) (略) 和安大廈 1705房間

阿里拍賣咨詢電話：400-822-2870

連云港市 (略)

2022年3月22日